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兰州二手房过户:房产证不满5年,面积85平方米所有的手续费需多少?谢谢!
房价38万,精装修
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推荐答案 2010-07-03
接近3.7万了,因为不到5年,正常的费用都差不多3.65万,再加上中介费用,差不多,应该3.7万了,
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/W7ezWXzvW.html
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第1个回答 2010-07-03
卖主需要交纳5.5%营业税,1%个人所得税。 买主需交纳1-3%契税,登记费80元。测绘费1.36元/平 。交易费3元/平
各地规定不同,请到房管局咨询一下。
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相似回答
85
平
二手房!
20万购买!不到
五年!过户费
是
多少
答:
不满5年,
总价20万
,面积85
平米的
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产证
满2年的普通住宅...
85
平
二手房!
20万购买!不到
五年!过户费
是
多少
答:
交易费:3元/
平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未
满5年的
)4、个人所得税
:房产
交易盈利部分的20%或者房款的1%(
房产证满5年
并且是唯一住房的可以免除)你可以自己估算一下,希望有帮助,还望采纳!
买的
二手房
没
满五年
面积85
平 21万 房主3年前买的时候14万 想问一...
答:
1、交易服务费:建筑面积(
平方米
)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价/
总面积
×分摊面积×10...
85
平
二手房!
20万购买!不到
五年!过户费
是
多少
答:
办理
二手房
买卖
过户的
税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出
,满五年
唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易
手续费:面积
*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);...
房子过户费
怎么算的
答:
3、个人所得税,1%(
房产证
满5年并且是住房的可以免除)4、交易费:3元/
平方米
(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房
计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋
满5年,
但不...
二手房房产证
未
满五年,过户费
需要交
多少
费用?
答:
普通商品住宅需要缴纳的税费有:契税、个人所得税、增值税及附加税,根据现在的规定
,不满
两年要交过户价5.6%的增值税,如果
房屋满
两年,免征增值税和附加税;如果房屋满五唯一,就会免征个人所得税、增值税及附加税,仅需缴纳契税。1、契税:对于买方首次购房90
平方米
以下的房产按照1%缴纳(一般由买方...
请问
85平方米的二手房过户
需要的总费用是
多少
答:
要知道房产现价及原
房产证
出证时间才能估算。具体如下
:二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于
5年的
免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144
平方米的
普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需...
不满五年的二手房
更名需交
多少
钱江
答:
3、营业税:住宅购入
不满五年的:
评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/
平方米
5、印花税:评估价*0.1% 6、
房产证
工本
费:85
元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3 二、如果通过...
房产过户
需要缴纳什么费用
答:
4、
房产证满5年的,
并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税 房屋产权取得
满五年的
免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易
手续费
按房屋建筑面积6元、
平方米
交纳。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无...
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