1、贷款要转第三方,在银行贷款之所以要转给第三方账户主要是为了防止滥用贷款。
2、在贷款时,银行需要贷款人提供贷款用途证明才能够发放贷款金,但是在发放贷款金的前提是贷款人已经提交了贷款用款证明,而银行在放款时又没能够提取到贷款人的贷款用款证明,也就不能够将贷款打到贷款人的账户中去,这时就需要一个过渡账户,也就是第三方账户,将钱打给第三方,然后第三方再将钱打给贷款人。建议贷款人在寻找第三方过渡账户时一定要选择可信赖的人。
3、房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途,个人消费的话一般是买房、买车、装修等,这些都是要打到第三方账户的,也就是卖方的账户。
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有过申请经营抵押贷款、房贷的朋友们应该都知道,在银行申请了房贷之后,银行会要求借款人提供一个第三方账户,到时候银行放款就会放款到第三方账户里。有朋友咨询,贷款放款为什么要通过第三方账户?安全吗?
贷款放款为什么要通过第三方账户?安全吗?
1、保障资金用途
银行之所以要打款到第三方账户里,不允许直接打到申请人本人的卡片上,目的是确保贷款人的贷款用途需明确,为保证资金出处的合规性,必须保证专款专用。
例如:A以公司购买原材料为缘由申请贷款,那么收款卡必须是由第三方原材料公司提供的收款账号,个人账号不可用。
2、保障后续
如果银行发现贷款放款后,贷款人将该笔资金用在了不合适的地方,放款机构也方便追溯资金流向。主要是防止贷款被挪用,防止违规使用贷款,避免资金流入楼市或者股市。银行一旦发现资金用途有异常,很有可能会收回此次贷款。
总的来说,房贷、经营性抵押贷款等,都属于专项贷款,银行之所以要放款到第三方账户,一方面是为了监控资金流向,另外一方面也是减少贷款后续的风险问题。至于安全性,第三方账户都是贷款人自己提供,很难被别人获知详细账户信息。
如果贷款人实在是担心安全问题,也可以找一个正规、可靠的第三方平台为自己提供第三方账户。
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银行贷款要求打钱到第三方的账户是因为贷款必须实行受托支付,划转到第三方,这是银监部门的规定。
房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看贷款用途,个人消费的话一般是买房、买车、装修等,这些都是要打到第三方账户的,也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。
一、严格贷款流向管理,但并不影响借
个人贷款新办法规定,装修、买建材等个人贷款可以自主支付,但贷款人要和银行约定并按期报告贷款用途。新办法还规定,个体工商户50万元以下经营性贷款可以通过个贷途径申请,也可以自主支付,但有诸多限制措施。
对于贷款用途的管理,银行各有“高招”。比如,对可自主支付的装修贷款业务,浦发银行实行综合授信。假如借款人最高可以获得30万元的贷款,银行会给予借款人30万元的授信额度,借款人可根据装修进程分期分批支用贷款。
二、对于个体工商户的50万元以下的经营性贷款
其用途追踪更为严格。浦发银行实行的追踪管理是,一看划拨的流向,二看支付后的凭证,还要按合同约定定期报告。一旦发现与贷款指定用途不一致,将要求收回贷款。“借款人使用的不是自有资金,而是信贷资金,从防止风险的角度出发,合理的监管是必要的。
个人经营性贷款主要是一些创业贷款或小额助业贷款,创业的变数较大,这么严格的贷款管理是否会影响自主创业?业内人士指出,如果确实需要改变贷款用途,可以先提前还款,终止原有合同,再重新办理申请审核手续,不会因此贷不到款,对自主创业也不会有影响。