万豪酒店品牌的主要经营方式或者是输出模式是什么

如题所述

万豪的公司运营业务和加盟授权业务使营收结构差异化。公司运营业务包括公司管理的酒店、租用的酒店和自有物业,该类酒店业务由万豪直接管理,并向业主收取基础管理费、激励管理费、以及运营费用返还等。加盟授权业务主要向加盟商及分时度假公司收取申请费、品牌授权费等费用,万豪不直接参与酒店管理。其他业务包括联营物业和住宅业务。


从营收结构来看,历年来占总营收80%左右的收入为费用返还收入。费用返还收入为公司运营的酒店和加盟酒店的直接报销收入。其中大部分为酒店业主支付的员工工资报销,酒店员工与万豪存在雇佣关系。其他费用返还收入包括会员系统、预定系统广告营销等费用。费用返还收入不影响营业利润或净利润。自有、租用业务的直接支出类似于费用返还,均为酒店运营的直接开销,只不过酒店所有者不同。自有、租用业务收入占总营收比例从6%增长到8%,主要由于2016 年喜达屋并表影响,而喜达屋自营和租用酒店占比较高。


加盟模式与公司管理模式为万豪毛利润主要来源,分别占到45%左右。总收入除去费用返还收入和(立鼎产业研究网,www.leadingir.com)自有、租用业务的直接支出后为万豪的净收入,也就是毛利润。2015 至2017 年占毛利润比例最高的为加盟费,但占比由于其他项目增速较快而有所下滑,从46.3%下降到43.7%。公司管理业务中,基础管理费和激励管理费合计占比在46%左右,且近两年由于被管理酒店业绩提升,激励管理费占比提高了1.4%。由于喜达屋的并表,自有、租用酒店占毛利润比例提升明显,从5.7%提升至10.1%。


万豪概况


万豪国际集团于1927年成立于美国,目前已经成长为全球规模最大的酒店管理集团。旗下拥有30个中高端酒店品牌,包括丽思卡尔顿酒店、瑞吉酒店、JW 万豪酒店等,足迹遍布北美洲、欧洲、亚洲、中东、非洲、加勒比地区与拉丁美洲。


2017年,万豪国际集团实现营业收入228.94亿美元,实现归母净利润13.72亿美元。酒店加盟和管理业务的费用收入33.27亿美元,其中基于被管理酒店营收的基本管理费11.02亿美元,基于被管理酒店利润的激励管理费6.07亿美元,加盟费16.18亿美元。以2018年6月18日收盘价138.67美元/股计,其市值达到490亿美元,不折不扣的航母酒店集团。

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