已经买了碧桂园期房怎么办

Question

如题所述

Answer 1

已经买了碧桂园期房可以和开发商协商。

买了碧桂园的期房，首先要看一下这个项目它的工期长不长，如果是工期确实很长，可以和开发商协商，让开发商给出一个承诺，确定可以交房，如果没有交房的话，要达到一个什么样的赔偿条件，但是如果工期不长，而且整个小区地块也不大的话，这种小区一般也不会有什么问题，可以按时交付。

如果期房停工还未超过交付日期的话，那么按照合同的约定，开发商是没有违约的。如果期房停工超过了交付日期的话，那么购房者可以根据开发商迟延交房的约定，进行申请退房。

购买期房要注意的风险：

1、房屋延期交付使用风险

如果开发商不能够按照合同约定的时间交付房屋，购买者就不能如期入住新房，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外，如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟了回收利息及利润的时间。

2、房屋质量不确定的风险

开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，购房者看到房子时可能房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中的存在差异，其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。