11层小高楼，两单元四户，一梯两户，选6楼中户，这样的户型怎么样，希望专业人员帮忙分析一下。

Question

如题所述

Answer 1

一般梯户比分为两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而这种类型也基本处于高层。这类型更适用于白领阶层，性价比不至于太低。价钱方面也适用于这类型住户。因为电梯是需要每层住户公摊面积的，所以两梯四户的公摊面积一定大于一梯四户。

两梯四户：

两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。

一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户：

伴随着户数不断增加，总会遇到其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也预示着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，特别是增加人们出行时间成本。当然，对应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

一梯两户和两梯多户这种设计户型在生活中比较多。由于7到11层的设计必须有一部电梯，所以如果这栋楼的楼层小于11层的时候，大部分的住宅属于一梯两户。这是很受房主们喜爱的电梯房。这种房子南北通透、采光好通风，人流也不是很多，相比较一梯多户来说好太多。

如果房子的层数超过了11层，开发商为了获取利润往往会设计成两梯多户的户型。市场上两梯三户是最畅销的，往往这样的户型不会有库存。哪怕很多人都不喜欢的顶楼和一楼也有人买单。这三户相比较而言，中间户比较差点，一般已二居室居多而且南北不是特别通透。东西两户则以三居室居多，而且比较受欢迎。

至于两梯多户，毛病还是又一些。除了两边的采光通风好一些，其他的户型很多都是不甚理想，采光不尽人意、人流也多，特别是高峰期，需要等好久电梯才到。所以当你选择两梯多户后，尽量选择东西两边的楼房。