某小区晚上11点,楼下突然传来一阵很大声的音乐声,严重影响了小区其他业主的休息,于是大家都探出窗户怒骂的罪魁祸首。可放歌的那位业主也情绪十分激动,在楼下是又哭又喊。
这位业主就是史先生,他解释说自己是一名网约车司机,晚上下班回家的时候,发现小区给新能源车充电的停车位被一辆燃油车给霸占了。不仅如此,这辆车也没有留下联系电话。在寻找物业物过之后,折腾了一晚上的史先生是又气又急,一方面担心冲不上电影响明天出车,另一方面也是对车主和物业的不满。
在情急之下,史先生拿出了一个大功率的喇叭,在小区的楼底下放起了音乐,想用这种方式发泄自己的不满,并且找到占他车位的那位车主。后来物业选择了报警,而双方经过调解平息了事情。但是令所有人没想到,这件事只是小区抢车位大战的一点小插曲。
史先生表示这其实是他第二次被抢车位,连续两次他都用自己的车堵住了对方,不想让对方那么简单的一走了之。小区的物业根本就和摆设一样,面对抢车位的业主毫无作为,但是对他停车堵人的行为却反应的很快,而且正是因为这些物业的操作,小区的停车环境才会变成如今这样。
业主徐先生解释说,小区里本来有地上停车位192个,并且还有608个地下停车位和248个广场车位,本来这1000多个车位完全足够业主们使用。但是就在不久前物业突然将地下停车费涨了近一半,从120元涨到了200元,这下其余业主都不太乐意,更愿意停在便宜的地上车位里,这就导致了小区停车管理彻底乱了套。于是抢占车位、占用小区道路以及堵住消防通道等情况时有发生,而小区业主之间的矛盾也是越来越多。
物业收费涨了不少,但是服务态度却没有提升,而业主们在忍无可忍之后也向有关部门提起了举报。业主们表示,一开始物业受到了处罚要求停止收取停车费,但是没过多久他们居然利用规则里的漏洞,不仅重新对小区车位收费,甚至还涨到了210元一个月。本来按照相关规定,必须经过小区2/3的业主同意才能对小区重大事项进行调整,可是物业在完全没有通知他们的情况下连续更改停车位的价格。
物业也有他们的说法,他们表示在一开始接到整改的要求后,他们就将地下车库和地下室分了开来。现在停车位已经不算在业主们的公摊面积里,所有权是归属开发商的,在这种情况下,对价格的变更是不需要业主们同意的,只需要做到提前通知就可以了。