既然是刚需房,按照现阶段的房价来说可以买房了。
一、刚需者买房的原因
从现实角度考虑,刚需者买房是为了自己居住,更多的是结婚使用。所以不管现阶段是什么样的房价,刚需者买房的驱动因素是使用。买来房子是用来住的。这样的人不以炒房为目的。所以不管房价现在是什么样的价格,都应该根据自己的需求进行购买。
从现行房价来看,很多城市的房价相比前几年已经有了很大幅度的调整,价格比较合适,所以这个时候刚需者买房会更划算。因为是刚需者,只要价格合理就可以购买了。因为是自己使用,所以即使房价以后继续下跌,也不会有遗憾。
二、刚需者如何选择房源
作为一个购房者,在买房之前一定要进行周密的思考,很多人都会去销售处询问,也会去售楼处看户型等。对于刚需者来说,房源大致有两种,第一是二手房,第二是期房。
1、买二手房的注意事项
在买二手房之前首先要看一下对方的购房合同。了解一下自己买完房之后的使用权限是多少年。其次是和房东取得联系,实地看房。看一下房屋的实际面积,实际户型是否符合自己的需求。如果想买二手房,还要跑各种手续,自己有时间的情况下一定要亲力亲为。如果自己时间比较紧张,可以找中介代办。
2、买期房的注意事项
购买期房相比二手房来说会节省很多手续。但是在购买之前也要进行考察。一定要到售楼处问一下价格,找一个销售,让销售给自己讲解一下户型。另外一定要明确交房时间。在开发商的选择上,尽量选择国企或者知名度高的开发商。这样的房源会更加有保障。
三、按需进行购买
如果我是购房者的话,我一定会根据自己的需求去选择房源。因为是刚需,所以我更看重房源的质量以及交房的时间,越早交房对自己越有好处。