房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗？

Question

妻逝去多年房产证是我们两个人的名子能卖吗？户口本上只剩下我一个人了

Answer 1

房子属于夫妻共同财产的话，房子是夫妻一人一半，去世那一方的那一半房子是属于另一半和子女等人共同拥有，所以不可以直接卖掉房子，需要经过其他继承人的同意才可以。

Answer 2

不能，配偶一方死亡时，没有遗嘱的情况下，房产发生法定继承。而法定继承人可不止配偶另一方。还包括死者的父母和子女。

换句话说，这套房子现在的产权人可能并不只有你一个人。只是没有变更登记而已。你想卖房，必须经过其他继承人签字同意

Answer 3

买卖房屋与户口没有关系，只跟房产证上的名字有关。房产证上是谁的名字房产就是谁的。如果房产属夫妻共同财产，一方过世后，如果想卖掉房屋，需要对房产进行分割。丈夫可以先分得一半的房产，剩下的就关系到继承权的问题了。只有所有继承人都同意卖出房屋，买卖才能成功。所以卖房前需要进行公证，以确保房产的归属权。

Answer 4

这个需要具体情况具体分析，如果这个房子没有贷款，而且写的是见在人的名字的话，而且买房子这个人也不贷款的话，可以卖出去的。

Answer 5

房产证上夫妻一方过世，另一方不可以卖掉房子，夫妻一方过世后，房子一半变成遗产，根据法律规定，其配偶，子女，父母亲作为第一继承厂，平均份额拥有遗产，另一方要卖掉房子，必须得到其他同意放弃继承并赠送另一方，希望对你有帮助。