确定漏水原因，如果是楼上漏水造成的，可以要求其赔偿损失。
漏水的原因为人为原因与非人为原因。人为原因包括，用户所为及他人（邻居）所为。非人为原因则是开发商的建造质量问题。对于原因的分析及明确非常重要，是相关维权的重中之重，因此往往需要受损业主请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，则开发商、相邻各方均无过错，在这样的情况下，应以相邻关系寻求解决的途径。《物权法》（已废止）第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系。
扩展资料：
注意事项：
要检查房子漏水的原因，常见的房子漏水主要有房顶漏水、厨卫漏水和外墙漏水。可是房顶漏水的状况更多，并且由于现在的房子房顶结构都是含有保温层的，房顶的防水层一旦因老化或是人为损坏起不到应有的防水作用后，房顶不论天晴下雨都会向室内漏水的。
在开裂处向左右各扩大约5CM的规模涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布(防水布)掩盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布彻底被聚氨脂侵透停止。(简称二涂一布做法) 。
用热熔焊枪，使用高温将卷材开裂处交融在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。
参考资料来源：人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？
参考资料来源：人民网-20年老房子屋顶裂缝漏水，屋顶建筑太多怎么办
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