农村的自留地可以转让或者岀租出售吗?要满足什么条件

如题所述

第1个回答  2022-04-30
不 可以买卖,但可以转让。农村村民的自留地是农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地,增加个人收入。按照法律规定,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。

自留地的使用权可以依照法律的规定转让,但不能改变该土地的用途。 自留地属政策调整范围。

  通过考察自留地制度的发展可知,自留地并未纳入农村承包土地管理范畴,其建立、取消、恢复等均由国家政策来规定,属于国家政策调整范围。

  现行的法律对农村自留地的规定较为原则,现行的法律、行政法规、地方性法规以及司法解释均未对自留地的经营方式和经营权的内容作出具体规定,即自留地经营权未被法制化。自留地制度主要属于国家政策调整范围,自留地经营权未纳入国家法律调整范围,故法院不宜对其进行法律评价,所以,现阶段农村自留地流转纠纷或权属纠纷人民法院一般不予受理。
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