精装修房子如何验房

Question

如题所述

Answer 1

跟毛坯房，精装房最大的优势就是为购房者省去了许多的装修时间，不用再为装修而感到困扰。但是对于精装房的验房要求却很高，因此精装房验房一定要请专业人士一同前往，才能看到精装房里面的细节，避免给今后的入住造成影响。接下来，我就简单的为大家介绍下精装修房子如何验房。
精装修房子如何验房
1.建材品牌
在验房时，时常会发生已有设备与装修合同中建材不一致的情况。比如：清单上写的是进口品牌，但实际用的材料却是国产的。为了避免此类问题的发生，大家在签订附加条款时，最好将材料品牌、型号等一一标注清楚，尽量不要使用模糊的字眼。
2.防盗门
相信大家都知道，国家对防盗门都有统一的标准，在检测防盗门时，业主应对照合同附加条款，看防盗门品牌等是否与约定的一致。此外，还需要注意的是：如今市场上部分厂家出售的“安全门”多为厂家自制标准。
3.室内门材质
首先，查看室内门的安装是否到位、密封性如何，特别是门与门框的间隙是否合适;其次检查下锁具开启是否灵活。通常情况下，多数精装房的室内门都是贴面的，如果开发商说是是实木门，从外观很难判断，必要时可请专业人士检测。
4.窗户三要素
窗户需关注三个要素：一、品牌，二、锁具，三、密实情况。夏天多为遇水天气，如果遇到雨天，可关注雨水是否会渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否为中空玻璃，因为中空玻璃的保温性较好。另外，查看窗户上的锁具能否正常使用。
5.客厅地面砖
通常来说，精装房的客厅主要是以地面砖为主，可用手轻抚砖面，看是否平整，当然也可借助专业设备来检测。另外，还要查看地面砖之间的缝隙是否一致。
6.卫生间地面砖
卫生间地面砖主要关注两个方面：一、防水性能；二、是否积水。比较简单的做法就是24h的防水试验，观察楼下天花板是否渗水、地面有无积水情况。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对精装修房子如何验房也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。