从两个方面来回答：硬件和软件。
1，硬件说白了就是战衣，纳米材料先不说，就说第一代战衣。
能源当面：微型核反应堆。这种东西就算现实可行，也不会用于民用生活。虽然有高效的能源，但是危险太大，一旦爆炸，可能一个小区就没了。
材料方面：这个现实中应该问题不大，很多穿戴的盔甲模型都已经制作出来了。虽然铠甲能做出来，也可以穿上，但是行动啊，保暖啊等自我保护方面距离电影中相差太远，至少原地摔倒，人就会受伤，更何况飞起来。
应用方面：机械被研发，主要用于提高效率。要么是工厂的工作效率，要么是提速，缩短时间。如果用于战争，无人机器人就可以了。所以，应用不切合实际。
2，软件：说白了就是系统。电影中的系统是人工智能的贾维斯，具有独立思考的能力和创新能力，运算方法已经很接近人类大脑的模式。但实际生活中，貌似还没有这种高度发达的人工智能系统，仅仅依赖代码，就创造人脑的工作模式，基本不可能。
因为人脑工作，属于脑神经之间物质的相互传递，目前从医学和生物学方面，人脑研究太多不足，精神类疾病依然是全世界的无解难题。
所以，从以上方面来说，这个时间无法估计，只能期待奇迹的发生。
直接不提复联3的血边吧，那个更不现实，至于其他型号，模型还差不多，或者说最多最多做出马克1，而且用其他能源当核心的马克1，马克2以上都是无稽之谈。
首先，可能很多人觉得，盔甲就是和会飞，会射激光导弹，并且有防御力的一套盔甲外衣，那我说一下可能被大家忽略的战衣的问题
方舟反应炉: 早期盔甲的能量来源，电影里被斯塔克在山洞里做出来一个简化版，每秒钟生产几亿焦耳的电量，但是现实中根本就没人能做出这样的东西，至少做不出这么小的，
盔甲的材料，上到外太空，下到深海，电影早期的战甲穿着需要机器人帮忙穿上，套上盔甲以前要先穿上一套金属骨骼保护驾驶员，马克3开始被美军的飞机机枪扫射毫不影响，甚至在最后打铁芒果时将一直手臂上的部件展开来可以当盾牌用并且阻挡机枪，被坦克的大炮从天上打的垂直掉下来给地面砸一个坑也不影响继续使用，并且驾驶者毫发无损，只是最后脱下来的时候遇到了麻烦，但是由此可见盔甲中肯定有一套系统保护驾驶员的，因为斯塔克被坦克打下来摔到水泥地上毫发未损，罗德失去动力相比之下慢慢的摔到草地上居然摔的晕过去并且下半身瘫痪了。
体积，在保证机甲所有性能的同时，体内还装满了各种武器，装了武器意味着盔甲中间有很多空心的地方，他的机甲在装满了武器的情况下还要兼顾所有的系统和核心技术。
Al贾维斯: 我觉得机甲里所有技术中，我们最接进的就是贾维斯，但是依旧差很远，贾维斯的功能就不多赘述了，你想他是电脑的时候他就是电脑，你想他是人的时候他也可以是人，你想他是管家的时候他可以是管家，几乎在地球的和平年代是一个无所不知无所不能的东西，战斗的时候可以规划飞行路线，分析敌人战斗方式，黑入其他人的电子设备，扫描敌方弱点，你累了的话机甲交给他操控，可以快速维基百科，平时的时候可以帮忙管理公司，自己组装机甲，陪人聊天，并且永远的忠诚，而我们目前的世界连真正的AI都没有。
盔甲的穿着与变形，马克5开始出现可以自主穿上的盔甲，发展到后来的一直到马克43，甚至不需要自己动手，叫一声贾维斯就可以安排一套盔甲飞过来自动穿到你身上，在需要的时候也可以紧急脱离把你瞬间弹射出去，这个时候的盔甲不但各方面能力比以前强了，看他的穿脱方式，说明已经有些可以随意发生形变的能力了，并且速度快，完全是战斗中可以应急的水准。
隔热系统，在脚底手掌长期喷射飞行的情况下，驾驶员居然不会被烫到。
对驾驶员的保护，电影中盔甲突破音速几乎就是一瞬间的事，而有特殊的黑 科技 ，驾驶员肯定是一瞬间就晕过去，夸张一点速度再快一点的话可能驾驶员会被压成肉泥。
我觉得，能做出不载人的盔甲，内部装人的空间搭载各种设备而不是载人浪费空间，这种盔甲我的有生之年应该可以做出来，但是性能肯定不如电影里那么强的，破坏力，防御力，续航性，质量，都会差很远。
理论都没有什么实际进展，实践更是久远的事
这个世界变化快。只有你想不到的，没有做不到的。钢铁侠的战衣，是根据现有的 科技 水平想象出来的科幻。依据目前的 科技 发展速度，这个科幻可能很快将变成现实，或被新的 科技 成果所淘汰。甚至这个战衣还没造好，就会出现更新的更强大的充满高 科技 含量新战衣。
相信大家在看完《钢铁侠》这部电影后，肯定都会想要一套钢铁侠的战衣，因为穿上这战衣不止帅气，而且战斗力爆表。特别是在复联3中的钢铁侠战衣，它还能够自由的融合变形。可问题是，现实中还没有这样的技术来制作一件钢铁侠战衣。钢铁侠战衣最核心的一部分是持续能源的供应，而这也是人类现在无法企及的技术。
持续能源指的是可控核聚变，一个可控的核聚变需要先进行点燃，然后当其输出值大于输入值时才算是成功的可控核聚变。一般科学家们用“q值”来作为这个输入和输出的比值。不过，核聚变是目前人类根本无法实现的技术。
人类对核聚变后发出的能量转化，在理论上只能到40%左右。而可控核聚变的q值必须大于或等于2.5的时候，才可以说是真正的可控核聚变。如此一来，输入就会少于输出，其作用也就会得到实际的应用。但可控核聚变的维护需要大量的财物，所以它必须要对人类有所贡献的事，不然就会浪费科学家们所有的心血。
如果有一天人类能完整做出可控核聚变，那人类将会用它做什么呢？或者说这个 科技 能为人类带来什么？当有持续不断的能量后，首先肯定是将这些能量转变为用不尽的电能。
届时，人类 社会 的电能会是一种廉价的能源，很多的火电厂和水电厂或许就会被淘汰，且大量有害化石燃料会被人们抛弃。可以说，几乎所有的能源都会是电能，自然环境也会因此而得到极大的改善。当然，可控核聚变的作用还不止这个，人类还将会用它来制造任何东西。
我们知道，世间所有的物质都是由原子组成的化学键，之后，化学键再通过一定的秩序组合成为一个个有机物或无机物，而促使这些原子核化学键组合的东西就是能量。换而言之，可控核聚变就是持续不断的能量供应者。所以，人类可以利用可控核聚变来制造出所需的物品。
还有一个就是，人类的飞行器将能在宇宙中永久的拥有动力，除非是飞行器被破坏，或其内装置的可控核聚变被破坏。届时，人类在太空中实现星际旅行就会是一件非常简单的事。可惜的是，可控核聚变只是一个理论，人类在百年之内或许都难以制造出来。
钢铁侠战衣主要涉及材料、能源、信息传递，以现在的 科技 发展水平，目前信息传递方面基本符合要求，但是材料和能源方面考虑，无法预测具体时间，只有这两方面有突破性进步的前提下才有可能。
打仗10年内，不打仗下辈子
能源小型化没解决之前，造出来也没用，就是个盔甲，还是走不动路的，而且仿人形载具是最不稳定的，要装甲没装甲，要火力没火力，参考现在的坦克，随便吊打它
总结一下哈
1，胸前方舟反应堆:他老爹弄的宇宙立方开发出来的，核反应堆？我不知道，宇宙立方本就不存在。
2，各种武器搭载:钢铁侠不只有激光炮，还有一大堆牛逼的武器，它们不止威力巨大，而且很小巧。
3，超级人工智能:星期五？贾维斯？能打电话，能安排业务，能操控战甲，能自瞄，还能急救（钢铁侠三水下救援那段惊艳到我了），还能毁灭世界。
4，盔甲减震系统:我觉得最切合实际的功能了……高空坠落没伤害？可不是盔甲硬。赛车为啥外壳那么脆？就是为了吸收冲击带来的能量，那么薄的盔甲（相对来说），减震装置在哪里呢？
5，模拟人体运动:我自己起的名字，我是学医的，人体运动靠运动系统和神经系统一起完成的，做功好说，神经呢？需要有各种感受器感知身体位置、姿势等，然后再调整、协调，最终才形成一个完整的动作。就单单“站”这个动作，估计不下上亿细胞在那里工作呢！何况计算机？更何况要用盔甲四肢来调控飞行姿态！！这种调控要达到毫米级的吧？！
6，人类神经和机器联动:名字还是我瞎说的，大概意思吧，就是类似《环太平洋》的“通感” 科技 ，托尼自己是没办法像其他古代普通盔甲一样，用自己的肌肉力量带动盔甲（钢铁侠3里的情况），多数情况下是人的意愿指挥盔甲来动，美队三里甚至盔甲自己形成动作！？
7，飞行……:很难……真的很难……依照漫威对盔甲的飞行速度、加速度以及飞行姿势的描述，人体承受不了那样的飞行，太快了，推动力人体承受不起……不是 科技 问题了。
8，头盔里的场景:这种投影似乎有原型的，我不太懂啊，个人感觉像丁达尔效应，需要在特殊的气体内才能投影成功。
9，纳米战甲:想象力到位了， 科技 联想还做不到，目前的情况也只是姑且认定为脑洞了。
10，盔甲自拆自装:名字编不下去了……你想象一下天宫对接有多麻烦……还要盔甲自己识别人体位置，自己组装？