租房注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

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现如今大部分的农村人都会到城市打工，因此就必然需要面临着租房的问题，然而为了避免上当受骗，在租房时需要注意的地方还是有很多的，那么接下来就和小编一起来看看租房注意事项有哪些吧！\r\n \r\n \r\n\r\n一、租房注意事项有哪些\r\n \r\n\r\n1、一般通过正规的中介租房存在的风险都比较小，如果是在网站上寻找的房源，一定要注意核对房源的真实性，最好邀请上几个亲朋友一起去，确定好房源之后就可以签约了，签约时应注意查看出租房是否是房东本人，主要看的是房产证上的姓名是否与房东身份证上的一致等。\r\n \r\n \r\n\r\n2、如果出租房者不是房东本人的话，一定要让租房人出示房东本人的写的委托书，并打电话进行确认，确认好无误之后再签租房合同。\r\n \r\n\r\n3、如果该房屋的相关产权不明确，就必须要查看代收取房租人的身份证与户口本等有效证件，最好是先押一付一，不要一次性付太多的房租，以免上当受骗。\r\n \r\n \r\n\r\n4、在租房过程中，房东也要多留意房客的个人素质问题，并查看房客的身份证件或护照，通常业主的租金中都是包含着物业管理费的，因此房东需提供租房的发票。一般发票税率为该房租的5%，例如：上海的房产中介费一般都是按照房客所需支付第一个月租金的35%进行收取的，也要向房东收取35%的中介费。具体应根据当地的实际收费情况来定。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的租房注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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Answer 2

租房的人群在社会上所占的比例是非常大的，所以在找房子的时候能找到靠谱的房源真的需要下一番功夫的。租房有哪些注意事项呢？

1、我们租房子需要注意光线问题：一间房子最重要的是光线，如果光线昏暗，比较容易“聚阴”，不是一个适宜长期居住的空间，还可能会影响身体健康。所以选择出租房是，最重要要留意光线的问题，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂最好能够是宽阔而且光线足的。

2、房子历史：倘若房子的经历不好，总是阴风阵阵，让人感觉总是起鸡皮疙瘩，有些东西虽然看不见，但能感觉得到，毛骨悚然的感觉让人产生恐惧感，不适宜居住。不论是购买二手房，还是租房，事先都必须要了解一下房子的前世今生。

3、我们租房子需要注意地域信号：倘若遇到一些手机信号极差的地方，也就是人们所说的信号盲区，尽量不要选择居住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，或许是被某些辐射干扰，或许也是因为其他不明的原因，但是，气场不稳定的地方，会影响一个人的运气，还是不选择为妙。

4、是否陈旧不堪：太残旧的房子容易藏污纳垢，而且很多顽固的污迹已经是根深蒂固，不易清理，这样不但能影响气场，还能对人的情绪造成负担。不论二手房还是出租房，是越新越好，何出此言？因为如果居住的环境装潢过于破旧。

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