.九五年盖的房子,使用证未做。可以补办吗?

如题所述

在农村盖的房子,如果是在宅基地上盖的房,如果使用人身份合法合规的情况下,当时未办理房产证,现在可以申请补办。如果不是建设用地,在耕地或农用地上盖房是违法的,必须拆除无法补办。
《房屋登记办法》
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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第1个回答  2020-09-04
只要没有盖到基本农田里面都可以补办,就害怕是基本农田别人不给办
第2个回答  2020-09-04
如果你有建房手续可以到房管部门办理房产证
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