贷款需要什么手续-材料
杭州公积金贷款申请条件
申请住房公积金贷款,需要满足以下条件:
(1)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;
(2)购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,且同意以所购、建住房作为贷款担保。
杭州公积金贷款利率
首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
根据人民银行和住建部规定,从2015年8月26日起,杭州住房公积金贷款基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。
首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。
二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
杭州公积金贷款额度
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:
职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。
职工住房公积金账户月均余额
为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;
倍数
杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定。
职工个人可贷额度
计算结果四舍五入,精确到千位。低于15万元的,按15万元确定;高于50万元的,按50万元确定。
住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
职工住房公积金贷款额度不足的,可申请商业组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
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