资产评估包括哪些基本要素

Question

如题所述

Answer 1

资产评估的基本组成要素是由以下内容组成：
　　①评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者；
　　②评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象；
　　③评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据；
　　④评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。它直接或间接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择；
　　⑤评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则；
　　⑥评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序；
　　⑦评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性；
　　⑧评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。