下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的有（ ）。

Question

A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权作为无形资产核算
D.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

Answer 1

【答案】：A、C、D
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并确认为固定资产，仍作为无形资产进行核算，选项A和D错误；用于出租的土地使用权及其地上建筑物应该一并确认为投资性房地产核算，选项C错误。