小区车位买卖合法吗 小区车位产权多少年 小区车位多少钱

Question

如题所述

Answer 1

对于刚需落户买房子的市民来说,选择一个地理环境优越、交通便利的位置是一件非常舒心的事情,将来如果因为工作需要配备车辆作为代步工具的话,一定要了解关于小区车位的相关信息,以下有关于小区车位买卖合法吗的回答解释,以及小区车位产权多少年,小区车位多少钱的科普。
一、小区车位买卖合法吗
关于小区车位买卖合法的问题,有很多市民表示头痛,小区的车位是有限的,如果有人把车位让出来,这样双方达成协议,都满足了自己的需要,却不会想到这样做是否存在风险?
是否合法?小区车位买卖在法律中有着明确的规定,只要业主双方在合法的基础上进行交易转卖是可行的,反之违法。
二、小区车位产权多少年
车位产权,就是指车位的所有权,一般来说,车位属于小区公有部分,属于全体业主所有。如果自己想要购买,*是购买有产权的车位。那么,关于小区车位产权多少年这个问题我们要分为两种情况考虑:
(一)、有产权车位
有产权的车位产权年限一般为70年,有产权车位可以交易
(二)、无产权车位
无产权的车位只有使用权20年,无产权车位只能出让使用权。
两者相比较而言,选择有产权的车位会划算一些,重要的是之后相关事宜也会更加便利,而无产权车位使用年限不仅少,而且只能出让使用权,后续处理也没有那么简单,可能在很多问题上受限,所以优先考虑有产权车位。
三、小区车位多少钱
业主有了车位以后,就要考虑车位的价格,对于小区车位多少钱就要看每个小区停车位的数量,除去小区配置一定数量的*停车位不说，关于停车位的价格,物价部门有相关规定。
同时，要注意各个小区的情况,小区价格视情况而定,每个小区都不一样,价格也就不一样。可以私下*附近小区物业,询问情况,然后和自己小区物业情况对比一下,基本上是没什么太大的差异。
如果还是不放心的话，可以问问熟人,避免走弯路,*还是要具体情况具体分析，这样才能确定小区车位的各项事宜,办起事情来也会顺一些。