我有一套房（属第二套房在我名下，但我儿子已满23周岁未婚）现若出售后重购一套房，要交多少税？谢谢！

Question

我有一套房（属第二套房在我名下，但我儿子已满23周岁未婚）现若出售后重购一套房，要交多少税？谢谢！该房为136平方，是复式，外加车库23平方。原计划购买用于儿子结婚，现卖后再购一套小户型的。这次买卖实际是置换。请问根据以上情况，结合政策，税收上有优惠吗？要交哪些税费？谢谢！

Answer 1

开始前我想鄙视一下下边内个绿头像的哥们，能别到处瞎复制黏贴了吗，糊弄人不说几百万的事情别给人家负面影响了行吗？！

首先我不知道您是哪个地方的。但是房产税率是全国统一的！我只能告诉您税收是3个点（不满两年再加5个点 一共是8个点）只要过户就必须花这个钱，是国家要收的，税费是 指导价×房本面积×税率（3%）您可以自己算算.因为当地指导价还不一样所以没法得出准确数值.只能您自己核对.
至于您说的什么互换我没看懂是什么意思.意思是换房呗？房子房本想更名税费是必须交的.过户132平你还得多交1% 的税费