做财产公正是必须在房产证办下来之前吗?

做财产公正是必须在房产证办下来之前吗?

    是的。

    做财产公正是必须在房产证办下来之前办理的,否则办理房产证的时候就没法办理了。

    办理产权公正的流程是:

    (1)申请与受理。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。

    (2)审查 。公证审查,是公证处在受理当事人的公证申请后,出具公证以前,对当事人申请公证业务范围。


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第1个回答  2016-04-09
是的,有了房产证,才可以证明这房子是你们合法拥有的财产,才可以协议住房产权归谁,公证处才会给你做公证,
没有房产证,无法证明住房是合法建筑,无法证明房主合法拥有住房产权,
公证处不会受理无房产证的住房产权公证。追问

在除了身份证外没有其他任何比如结婚证户口本但房子是我跟他共同出资在他老家买的房子我要怎样才能得到房子的合法权益

追答

你和她如是夫妻,不管这房子登记人是你俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,住房属于婚后共有财产,你有一半权益,
如你们不是夫妻,你出资了,可以凭出资凭据主张对她债权,可以要求她还钱,这个法律支持。

追问

现房产证上有自己的名字在法律面前才能证明房子也有我的份再说我们也什么能证明我出资的证据因为我们还房款都是从银行取出来再把钱交给开发商的

追答

我跟你说的,是婚姻法规定,只要婚后取得财产住房,都是婚后共有,你有一半,你非要所没有的你的,也可以,那是你的权利。没人拦着,因为放弃财产也是合法的,
给开发商钱款,会银行转账,在银行有记载,开发商收到钱,会给你收条或者发飘,这都是凭据。

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第2个回答  2016-04-10
你好,可以随时做财产权属公证。没有法律特别限制。
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