技术开发合同是指当事人之间就新技术、新工艺和新工艺的新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同，包括委托开发合同和合作开发合同。其客体是尚不存在的有待开发的技术成果，其风险由当事人共同承担。签订技术开发合同应注意以下事项：
一、委托人注意事项
1、受托人欲转让专利申请权的，应事先征得委托人的同意，委托人享有以同等条件优先受让的权利。
2、在技术开发合同履行过程中，当事人有权要求对方或一方为合同的履行进行必要的工作协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。双方可以约定技术协作和指导的具体内容、协作和指导中各方所应承担的义务和责任。如果本合同已经终止或解除，当事人双方或一方就该技术专案在需要进行技术协作或技术指导时，应按所提出的要求另行订立技术咨询或技术服务合同，原合同技术协作和技术指导条款的有关内容不再生效。
3、合同双方应明确研究开发经费、报酬及其支付或结算方式。研究开发经费指完成本项研究开发工作所需要的成本。当事人双方应当明确研究开发经费的总金额，以及研究开发经费和报酬的来源。
4、明确利用研究开发经费购置的装置、器材、资料的财产权属，特别要注意，财产权属委托方时等同于开发费代购货物。应从技术性金额中扣除。
5、合同双方应明确约定受托人向委托人提供进度报告的方式和时间。
6、委托人在领受了受托人交付件后，应立即对该交付件进行测试和评估，以确认其是否符合开发技术的功能和规格。
7、委托人应向受托人提供有关资讯与资料，特别是有关委托人对开发技术的功能和目标需求方面的资讯和资料，要写出关键内容，不能空洞，否则无法履行。所开发技术专案内容，可以先作一些技术背景的描述，说明开发目标，有些也就是委托方的需求。然后根据目标和需求，明确受托方将要开发的具体工作内容。
8、合同双方应明确约定委托人对于委托人提交的有关需求说明、资料和资讯所涉及的技术功能、目标、需求构成及相关技术问题向受托人咨询或征求意见的权利。
9、 委托方应明确约定受托方向委托方进行技术维护和支援服务的时间和内容。
二、受托人的注意事项
1、受托人在完成技术开发后，需要增加开发费用时，该怎么处理，应与委托人进行明确约定。
2、应在合同中约定完成技术开发的弹性时间，避免由于委托人计算失误，未能在合同规定的时间内完成技术开发而承担的违约责任。
3、合同双方应明确约定受托人提交需求说明书、概要设计说明书、详细设计说明书的具体时间。
4、合同双方应明确约定委托人在受托人提交进度报告后答复的时间和方式。
5、明确技术成果的归属和分享： 按双方约定表示清楚。其中软体成果的著作权、所有权属于受托方，应视为自行开发的软体产品，不能享受营业税收优惠政策。 软体成果的著作权、所有权属于委托方或双方共同拥有的，不征收增值税。
6、受托人应约定委托人检验技术后出具书面领受档案或递交缺陷报告及领受或出具缺陷报告时间。
三、委托人和受托人的注意事项
1、合同双方应明确约定合同专案是否可以分包，如果可以，应写明可分包的范围。
2、合同双方应明确约定技术开发的目的、处理物件、技术的主要功能和目标以及应达到的技术指标。
3、开发进度
①合同双方应明确约定合理的技术系统试执行的时间。
②合同双方应明确约定开发技术的交付时间、实施开发专案的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。
4、智慧财产权归属
①若合同约定技术系统的智慧财产权归一方所有时，应明确约定另一方所拥有的使用权及许可权范围。
②合同双方应明确约定所开发技术的智慧财产权的权属，是共同所有还是一方所有。
5、验收
验收对委托开发技术合同双方都非常重要，它关系到如何确认以下几个问题。
①、委托方在收到技术程式以及第一批文件后多长时间内完成对技术的测验，以及在多长时间内委托方有权以技术程式质量未达到合同所规定的技术标准要求为由，要求被委托方对程式进行修改使其达到合同规定的标准。
②、对程式进行修改费用应哪方负责。
③、被委托方应在多长内完成修改程式的工作，并且应在何时、何地以及以何种方式将修改后的技术交会给委托方。
④、委托方收到修改过的技术之后应在多长时间完成第二次测验，并应在多长时间内委托方应将第二次测验的结果通知被委托方。
⑤、如第二次测验计算机程式仍未达到合同规定的技术标准要求，委托方是否有权拒绝拒绝接受程式，交且是否有权要求被委托方按合同规定的索赔条款进行赔偿。
⑥、如果委托方要按期将首次或者第二次测验的结论通知被委托方，是否可以视为委托方已接受被委托方开发的技术。
⑦、如果程式文件分为两次交付，在委托方实际接受技术后多长时间内被委托方应将第二批文件交付给委托方。
因此，应注意以下问题：
①合同双方应明确约定因双方各自的原因导致技术未通过验收，各自应承担的责任。
②合同双方应明确约定技术验收的时间和标准。
6、风险责任的承担。当事人双方应当根据具体情况，在合同中对技术开发专案的风险责任，作出合理的约定。具体内容包括：约定风险责任承担主体，风险责任分担原则及比例，风险责任承担方式。
7、证据
①合同签订后，双方应该妥善保管合同书以及主合同、相关凭据、有关会计资料以及其它承诺函、约定书等合同附件。
②对方拒绝接受函件等其他文书时，应当向公证机构或其他部门公证或提存保留证据。
③应严格按照法律法规的规定进行证据的公证和提存保留。
公证或提存保留证据时没有按照法律法规的相关规定操作。证据不符合法律规定的要求，导致证据被否定。
④当事人一方依照约定解除合同或依照法定事项主张解除合同，应储存通知对方解除合同的证据。
8、合同双方应明确约定专案变更的条件。
9、合同双方应明确约定技术开发系统的名称，分属于不同当事人的技术。
10、保密
技术合同一般应当具有保密条款。订立这一条款，应注意合同内容涉及国家安全和重大利益需要保密的，应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及各方应承担的保密义务和责任。
①保密物件：合同双方应明确约定保密物件，应该对保密物件加以细化，以例举的方式列出，还应约定特定情况下的一些例外事项。
②保密责任：当事人应当明确约定双方对商业秘密都负有保密义务，任何一方都不得擅自泄漏，否则承担相应责任。
③保密期限：应约定对合同中的保密事项的具体保密期限，或只是有个概述而未明确具体的时间段、时间点。
④保密条款的独立性：双方可以约定，不论合同是否变更、解除或终止，合同保密条款不受其限制而继续有效，各方均应继续承担约定的保密义务。
11、合同双方的权利义务是否可以转让。
12、签约细节
①合同中应当说明双方当事人资讯。如当事人名称，住所，法定代表人或主要负责人，开户金融机构，帐号，电话，邮政编码，签订合同日期。签订合同地点等。
②双方均应签署清楚无误的签名，当事方是单位的还应加盖公章。
③签订时间：双方应在合同尾部标明清楚无误的签约时间。
④合同用语要力求达到条款明确、具体、措辞确切，防止“基本”、“尽可能”、“如有可能”“应该”“最新”等不确切的条款和字眼在合同中出现。
13、不可抗力
①一方发生不可抗力时应当按照约定及时向对方告知、证明，并应及时采取措施防止损失扩大。
②双方当事人应当明确约定不可抗力的范围、遭遇不可抗力后的通知办法和证明方法、双方可否因不可抗力解除合同、可否因不可抗力造成的履行问题要求赔偿、在何种情况下解除合同等。
③一方发生不可抗力后应依约及时向对方告知、证明时应储存证据。
14、履行过程中双方都应注意相对方主体变更情况，若有变更解散情形的，应注意哪个法人或组织继受其权利义务，并应收集相关证据证明以上事实。
15、争议解决方式
①如约定诉讼管辖法院，只能约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、合同标的物所在地法院管辖，且只能约定其中一个法院管辖。如果约定不明确、选择两个以上法院管辖、或约定上述5个法院以外的法院，或既约定仲裁又约定诉讼的，这样解决争议的条款是无效的。
②发生争议后当事人双方可以平等协商达成共识，也可以由人民调解委员会调解或者向人民法院起诉以及依约定申请仲裁。人民法院的裁判、调解以及仲裁机构的裁决、调解都是具有强制力；当事人双方协商达成的共识和人民调解委员会的调解没有强制力但是其效力等同于签订了新的合同。
③如约定仲裁，应当明确约定具体的仲裁机构和仲裁事项。仲裁机构约定明确的标准为：仲裁机构所在地明确，同一地点有两个以上仲裁机构的应当写明约定的仲裁机构的详细名称。
16、合同双方当事人应该在涉外合同中明确约定一旦发生争议应该适用的法律，而且这种约定要切实可行。
17、在诉讼中，应权衡利弊，最大限度要求对方承担所有损失，不能主动放弃任何有利于己方的诉讼请求。
18、受到对方欺诈、胁迫，被人趁人之危签订合同的当事人应当储存好证据并且在一年之内向人民法院起诉或者依约向仲裁机构申请仲裁主张撤销或者变更合同。
19、在签订合同时，应当附带合同使用说明。如：合同的适用范围，条款术语的理解等方面。
20、在合同履行过程中一方违约，另一方应采取措施提请对方注意并与对方进行协商，确定责任的负担。
21、当双方对合同内容协商一致进行变更时应重新订立书面合同或达成书面协议。
22、签约主体
①合同双方应正确区分单位与单位负责人的关系，应明确认识到单位负责人不能以其个人名义代表单位。
②一方当事人与对方当事人的委托代理人签订合同时，应该事先确认代签约的人是否持有对方当事人的授权委托书。
③应对各自内部人员的许可权作出规定，禁止无权人员滥用单位公章、签字等与对方履行各项合同事宜，尤其不能作出不符合合同内容和己方利益的意思表示。
④双方当事人应当调查签约对方的签约主体资格。
23、应在合同中写明主合同、相关凭据、有关会计资料以及其它承诺函、约定书等为本合同附件。
24、违约责任
①合同双方应在合同中约定，如一方违反合同约定，另一方可追究违约方的责任，并要求违约方承担违约金或赔偿损失。
②合同双方只要约定了违约金或赔偿损失的，就要约定具体数额或计算方法。在约定违约金时，数额约定不能过高或过低，约定数额过低，损失得不到补偿，约定数额过高，会因数额过高得不到法律支援无法实现。一般而言，约定的违约金数额不能超出合同标的额，若一方的损失确实超过合同标的，可直接约定赔偿损失。
25、当事人一方依照约定解除合同或依照法定事项主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
26、双方在合同中应明确约定合同履行中若一方组织解散，其合同权利义务的承担者。若在合同订立时一方正处于解散的变动期内且能预见其权利义务的继受者，则应在合同中明确约定具体的继受者名称。同时须约定一方发生组织解散情形应及时告知相对方及违反此告知义务的责任。
27、双方在签订合同时，合同用语的一定要准确、清楚，对一些专业性较强的关键性的名词术语要在合同开头作出必要的定义或解释，以免发生歧义或造成理解障碍。
28、双方应在合同中约定，合同未尽事宜依照有关法律法规执行，法律法规未作规定的，双方可另行协商签订书面补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。
29、双方应在合同中明确约定合同生效与终止的条件、时间和事由等。
30、合同双方应约定一方若变更通讯地址，应在变更之日起几日内以书面形式通知对方及未通知对方应承担的责任。
31、合同双方应在合同中明确约定双方的档案往来应采取何种形式。宜采书面形式，包括：书信、传真、电报、当面送交等方式。
32、一方接到另一方解除合同的通知时如有异议，可及时请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
33、交付说明书
①合同双方应明确约定交付的文件的形式和内容。
②合同双方应明确约定委托人对受托人提交的各种说明书的稽核时间。
③合同双方应明确约定委托人对受托人提交的说明书有异议，双方应如何解决等问题。
综上所述，双方在签订技术开发合同时，对技术的开发要有充分的认识了解，应严格按照法律规定办理相关手续，从而最大限度规避法律风险。
1、稽核对方身份及中介机构的营业执照。
在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证影印件等，并且审查中介机构的营业执照。
2、签约时应仔细看合同条款。
合同签订必须摆正心态，不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，违反合同就要承担法律责任。因此，双方在签约时应当仔细检视合同条款，有疑问时应该要求中介公司解释清楚，并记载在合同中。
只有确定自身能够履行的条款方能签署。而对于自己难以履行的条款要注意违约规定，看自己能否承受再决定是否签署。另外，合同是一式多份，要看清三份合同内容是否一致。
3、不要留空，若有附加需在附加处盖章。
居间合同一般都是由中介公司提供，其中有许多条款是要求签署方在签约时填充或选择，针对这一特点，双方在签约时一定要对这类需填充或选择的条款逐一进行确定，尽量不要留有空白条款，以防止日后被他人违规利用；若有附加条款需要双方在附加条款上盖章。
4、签约时不要只签后一页。
现在的合同很多都不止一页，作为签约一方在签约时应该在每一页上都签字，以防止未签字的合同被“偷梁换柱”。如果合同有修改的地方，签约方应该共同在修改处签字以表示确认。
5、签约后应拿合同原件。
签约后作为合同一方，当然有权保有一份合同原件，并且协议上往往都是这样规定的。但实务中有些中介公司在当事人提出该项原本合理且合法的要求时，往往会以另一方或中介公司未签章为由不给当事人合同原件。在此情况下，签约人至少应要求中介公司提供一份影印件，并要求中介公司在影印件上签章或中介经办人员签字，同时应与中介公司确定其何时提供合同原件。
技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。
技术服务合同应具有以下主要条款：
一、委托方提出的技术服务的专案的名称;
二、委托方提出的技术服务的内容及应达到的要求;
三、双方确定的培训计划、进度、期限、地点、方式;
四、委托方要求的师资水平、资历、要求;
五、委托方需要培训的人数，受托方要求委托方指定接受培训人员的技术能力、学历要求;
六、经协商确定的教员、学员的食、宿、交通、教材等费用及其他可能发生的费用标准的承担;
七、培训开展的必要物质条件(如教室、教具等)和双方应协作解决的事项;
八、学员水平验收考核的方法和标准(如实际操作、理论考试、现场答辩等);
九、委托方支付报酬的数额、时间、方式、地点等;
十、违约责任及承担违约责任的方式;
十一、违约金、赔偿损失的计算方法及数额;
十二、争议解决的方法;
十三、其他约定。
对于技术服务合同，可由委托人直接与被委托人协商约定后签订，也可以由委托人通过中介与被委托人协商签订，不管采用什么方式，必须符合技术服务合同的特征，并不得遗漏其主要条款。
技术服务合同 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)： 开户行： 开户行： 帐户： 帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条：服务内容、方式和要求： (属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求) 第二条：工作条件和协作事项： 第三条：履行期限、地点和方式： 第四条：验收标准和方法： 技术服务或者技术培训按 标准，采用 方式验收，由 方出具服务或者培训专案验收证明。 本合同服务专案的保证期为 。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。 第五条：报酬及其支付方式： 一、本专案报酬(服务费或培训费)：元。 服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由 方负担。 二、本专案中介方活动经费为： 元，由 方负担。中介方的报酬为： 元，由 方支付。 三、支付方式(按以下第 种方式)： 1、一次总付： 元，时间 2、分期支付： 元，时间 3、其它方式： 元，时间 第六条：违约金或者损失赔偿额的计算方法： 违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定，承担违约责任。 技术违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定，承担违约责任。 技术中介违反本合同约定，违约方应按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，承担违约责任。 一、违反本合同第 条约定， 方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： 二、违反本合同第 条约定， 方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： 第七条、争议的解决办法： 在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求 进行调解。 当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第 种方式解决。 一、因本合同所发生的任何争议，申请 仲裁委员会仲裁; 二、按司法程式解决。
答案： 前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包含主要内容为前期物业管理阶段的服务费用、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须采取书面形式。
（1）以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、定作、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试等订立的加工承揽合同和建设工程的勘察、设计、安装、施工、监理合同。但以非常规技术手段，解决复杂、特殊技术问题而单独订立的合同除外。
技术服务合同的标的是技术服务行为，技术服务合同为双务、有偿、诺成合同。 (1)技术服务合同委托人的义务。技术服务合同的委托人应当按照约定提供工作条件，完成配合事项;接受工作成果并支付报酬。技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，感响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。 (2)技术服务合同受托人的义务。技术服务合同的受托人应当按照约定完成服务专案，解决技术问题，保证工作质量，并传授解决技术问题的知识。技术服务合同的受托人未按照合同约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。 根据(合同法)第363条的规定，在技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按照其约定。 技术服务合同 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)： 开户行： 开户行： 帐户： 帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条：服务内容、方式和要求： (属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求) 第二条：工作条件和协作事项： 第三条：履行期限、地点和方式： 第四条：验收标准和方法： 技术服务或者技术培训按 标准，采用 方式验收，由 方出具服务或者培训专案验收证明。 本合同服务专案的保证期为 。在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。 第五条：报酬及其支付方式： 一、本专案报酬(服务费或培训费)：元。 服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由 方负担。 二、本专案中介方活动经费为： 元，由 方负担。中介方的报酬为： 元，由 方支付。 三、支付方式(按以下第 种方式)： 1、一次总付： 元，时间 2、分期支付： 元，时间 3、其它方式： 元，时间 第六条：违约金或者损失赔偿额的计算方法： 违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定，承担违约责任。 技术违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定，承担违约责任。 技术中介违反本合同约定，违约方应按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，承担违约责任。 一、违反本合同第 条约定， 方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： 二、违反本合同第 条约定， 方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下： 第七条、争议的解决办法： 在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求 进行调解。 当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第 种方式解决。 一、因本合同所发生的任何争议，申请 仲裁委员会仲裁; 二、按司法程式解决。
技术理念，技术创新，技术修复，技术实际操作等方面内容，具体太多复杂，建议上法律网站查阅。
国家工商总局网站上有标准文字。查一查。
根据实践中的具体情况， 技术服务合同 可分为两大型别： 1、提供物化技术工作成果的技术服务合同。 这一类技术服务合同，标的物表现为一定的物化技术工作成果。主要有产品设计、工艺编制、装置改造、计算机程式设计、复杂的产品和材料的效能鉴定、以及其他科学研究、技术开发、技术转让、工业化试验和生产活动中的完成特定技术工作的合同。 2、传授和传递科技知识和科技情报的合同。 这类合同主要有技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人双方就一方委托另一方对指定的专业技术人员，进行特定专案的技术指导和专业训练所签订的合同。