如果是小产权房，本身就是不合法的，以现有法规估计在法律上很难做相应准确的界定，因此建议进行以下的工作：
1、不讨论产权问题，仅就房屋建筑成本的角度与物业进行讨论，正常情况下，建设工程建设施工过程产生的能源消耗均已计入建设成本，因此不应将建设过程产生的能源消耗单独剥离出来再向客户进行重复计算。
2、如果要分摊的并不是电费或水费，而是配套建设的电力设施及供水设施的费用，那么也必须提供该费用是否已计入建设成本中的证据。
3、如果你们的小区水电都已经是供水供电部门抄表到户，那么除水电部门以外，其他单位都无权中断住户的水电供应，但估计作为小产权房，一般情况下很难得到供水供电部门的审核并抄表到户，基本都是以建设单位或物业的名义安装总表或变压器，向住户抄表并分摊费用，这一部分也难以在法规上明晰。
4、向某一个部门投诉应该都不是办法，作为小产权房，向任何部门投诉可能都是推诿踢皮球，建议以几百户居民的正常生活受到严重影响为由，向政府监察或信访部门、媒体以合法、合理的方式提出诉求，争取引起政府主管部门的重视，促成问题的解决。
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