金地都会钱塘东区住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?

如题所述

华云大厦现在二手房参考均价为:8464元/平米。具体位置位于珠海市金湾区三灶镇商圈,南涌路3号8栋。小区周边的学校有:珠海市三灶镇中心小学、珠海市景山实验学校(小学部)(民办公助)、珠海市三灶中学。很高兴为您解答金地都会钱塘东区小区相关问题。
金地都会钱塘东区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金地都会钱塘东区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金地都会钱塘东区建筑面积来算的。金地都会钱塘东区商品住房在销售时,购房者与金地都会钱塘东区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地都会钱塘东区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
金地都会钱塘东区的房子出租需要注意:第一,对金地都会钱塘东区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金地都会钱塘东区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金地都会钱塘东区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金地都会钱塘东区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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