二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。买二手房满两年怎么算1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。买房前确认房屋是否可以安全交易,购房者首先要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证,没有房产证的房子,是不能过户交易的;其次,确认该房产属于可以出售产权的性质,比如无抵押、动迁房已经满5年。之后,产证上权利人必须同意出售该房产,权利人不能亲自到场的,要有经过公证的授权委托书,同意处分该房产,如果没有获得权利人的同意和签字,交易无效。