我家被水给淹了，物业有责任吗？

Question

事情发生在2010年7月14号下午，由于该小区的校泵（小区总水阀）爆裂坏掉，导致小区停水。导致晚上物业6点40给水时家没人，没关是龙头把楼下和电梯冲了，由于是新小区（2010年6月20日给的钥匙）无人入住直至第二天早6点多物业才发现，8点多才给我业主打电话。小区物业的保安有晚上巡逻的责任吗？
我想知道为什么我家一个晚上都在发水，而物业的保安都没有发现那。这种情况物业要付都大的责任那，急需答案。谢谢大家。

Answer 1

现在的物业保安很少上去巡楼的，晚上只要没有业主投诉或者是明显可以发现的漏水迹象，一般在房屋内的漏水都不容易被发现。这个事情物业是有责任的，但是要看具体的损失是多大了 ，一般要是已入住或者空置房屋并且领走钥匙的话物业有责任但是不大，碰上这样的事情不要跟物业区争吵要多少多少的赔偿，因为物业才是事件的受害者并且你也有责任的，所以碰上这样的事情要是家里的损失不大的话就不要跟物业去闹，先把你家的情况给物业反映过去，看看物业怎么处理。一般最后的结果就是业主家损失不大的话就不了了之
顺便列举一下物业和你的责任：
1、物业在维修水泵期间有没张贴断水或者什么时候可以供水的通知，提醒业主做好准备或者关闭家中的水阀
2、物业在漏水出现以后没有及时的通知业主来解决这个问题，导致了业主家中和楼下电梯都受到损失。
3、物业有责任和义务来保证业主的利益。

你的责任在于你自己家中忘记关掉水阀

Answer 2

这事物业肯定有责任，早晨6点多发现，并没有第一时间通知你及其他相关业主，没有把损失降到最低。
另外，要看你们给物业的《物业服务协议》相关内容才能确定物业有多少责任，但不一定是保安的责任。

Answer 3

根据中国人民法律---消费者权益保护法介绍。
若是在自愿，平等，公平的情况交易。 消费者的合法权益不受损害。。
消费者有权在自己购买。 使用。 享受。 购买物品的时候不受到损害,
所以. 那完全可以找物业管理的保安负责..
楼主可以去看看中国人民法律的 消费者受益保护法介绍本回答被网友采纳

Answer 4

物业方附有一定的责任，监管不当