1、选购楼层
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施,其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
2、选朝向
优选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快。纯南向的房子也不错,但相对较热,空气流通性差。其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房日晒,如果厨房在西食物容易坏。较后,不要买西北向的,冬天灌风严重。
扩展资料:
不同楼层选择
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。另价格低空间利用率高,开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
多层住宅:楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
中高层住宅楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
高层住宅楼层选择优势:通风采光良好,在房间内看窗外,片区景色一览无遗,视野好,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。