要求违约金及损害赔偿。要是房屋没有经过验收就强行被开发商收房，业主是有权拒绝收房，可以以此为根据通过诉讼来进行解决。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。
实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。
扩展资料
房屋验收的前提：
(1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
(2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
(3)业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
(4)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
可要求开发商承担相应的违约责任，具体的违约承担责任以购买房屋合同的约定为主。
双方确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。业主对新房做综合验收，即验房环节。
业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
扩展资料：
收房验收的介绍如下：
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。业主领新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
办理产权证。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
参考资料来源：人民网-买房必知：新房交房前，业主就能查验房屋质量
参考资料来源：人民网-把好收楼前最后一关 新房验收攻略
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