1、安全性
要看房子是否安全主要看两个方面,一个是要核实房主身份是否真实;另一个是看小区的安全性。核实身份要看房产证、身份证和房主是否是一个人。小区安全主要看治安,保安、监控等是否完备。
2、房屋租赁合同
租房必须要签订租房合同,合同内容要包含租期、付款方式及时间,屋内物品清单、房屋破损情况、杂费的付款方责任方等,这些内容在退租时可以很好地保护自己的利益。一定要保留好押金收据,当然合同也是一定要留好的。
3、租房预算
如果租房预算比较紧张的,可以选择合租,虽然缺少隐私性,但是可以分担房租减轻自己的压力。现在租房市场上基本都是押一付几的方式,最少也要准备2个月的房租。还有其他生活杂费也要有预留金才行。
4、合租
找合租房的话,要先看是房东还是二房东。二房东的话要查看租房合同,确定是在房东知晓并同意的前提下出租的。接下来就是询问一些室友的作息、是否会频繁带其他人留宿等问题,再看看公共区域的卫生是否干净,这些问题都决定了你以后的生活质量。
5、新添设备归属
入住后新添的设备、家电等,比如安装的宽带或者购买的空调,都要留好证据发票。不然在你退租时有些不靠谱的房东说这些都是他的,合同上又没有入住物品清单,可就说不清了。