没到租期退房怎么办？

Question

我这个房子快要拆迁了，但是没有明确时间拆。我必须重新找新的房子。关键是我这个门面房很难找，我必须提前几个月甚至半年去找房子。我交了一年房租，7月份到期。运气好现在我找到合适的了，房租还有半年。我该怎么退房？
房东肯定不想退钱给我，因为这里要拆迁了，我走了他就找不到新的租客了。但是我不走，我怕拆的时候一时半会找不到合适的房子。
我想问，如果我强制走，算违约吗。最多可以退多少房租？

Answer 1

如果还没有到达约定的周期，就想退房的话，要提前跟房东商量好。一般租房子的时候都跟房东签订了合同的约定的期限，以及如果没有到时间想退房如何处理，一般就是提前1~2个月跟房东说。然后房东才能开始找新的租客。

Answer 2

这种行为算违约，具体可以协商，1租房押金是用于承租人的违约的行为的制约，如承租人违约合同约定退租，损坏物品没交水电费等等。2如果没有上述行为，那么可以要求租期到或者解除租赁合同时退还。

Answer 3

现在是他单方面的想解约，你作为履行了自己义务（即按时给房租）的一方完全享有自己的权利，即你可以继续租住（因为房东没有什么重大理由要你退租）
这里是房东违约，那么他要承担违约责任，这里既可以是赔偿违约金，你又可以要求他继续履行合同。他想让你退房，对你的生活工作会造成相应的影响，你当然可以要求合同继续履行，以维护自己的权益。
他不要房租是他自己的事，房租你还是要给的，你可以延后支付（毕竟不是你不给而是他不接）。你是按合同办事，根本不必着急他有什么法律上的优势。
当然我建议你最好和房东好好协商一下，事情能解决得双方满意最好。

Answer 4

你这种情况不大好办，你可以跟房主协商，各自退让一步，若房主实在不同意你也就别强求了，本来就没有十全十美的事儿。

Answer 5

根据合同来退房，如果没有合同的话，只能商议的来了。