中国房价，如果它突然下跌会怎样

Question

如题所述

Answer 1

如果房价突然下跌，且没有政府干预的话，大概率会这样：

首先是很多投机的人会直接放弃购买，一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高，放弃还款，房子归银行，银行进行拍卖，同时由于买方突然减少，地产开发商为了回笼资金，会大面积降价售房，进一步导致房价下跌；
注意，在这时候虽然有不少刚需会买入，但数量上比不上卖方；
然后银行会开始大面积出现坏账，一方面由于按揭客户停止还款，另一方面由于地产开发商无法及时还款导致坏账陡增；
银行为了减少损失大幅提高风控，一方面加紧贷款的收回（全行业，不止地产商），另一方面大幅减少贷款发出，中小规模企业尤其是民企资金链断裂，大量破产；
同时民间贷款也会大面积出现资金紧张的情况，进一步加剧了破产现象；
再接下来由于大量企业破产，失业人数剧增，人均收入与生活水平大幅下降，原来买不起房的人离买房子的目标变得越来越远；
最后，由于无业人员数量巨大，社会出现动荡
这一系列连锁反应+恶性循环，所以政府在宏观上是不会让房价下跌的，但会让房价停止过快上涨

Answer 2

影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ，后续房价是涨是跌难以预估，具体以市场价为准。
应答时间：2021-04-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 3

1、中国的GDP增长会下降1-2个百分点。
2、猪肉、大米、蔬菜价格会上涨，为避免物价涨崩，政府会干预防止涨崩。
3、股市、黄金、期货、国债会大涨。
4、人民币汇率会升高。
5、拥有大量房产的企业会面临倒闭或者被收购的风险。
6、失业会增多。
7、贷款买房者会跳楼。
8、支付宝利息会增加。
9、手机、汽车等进口商品会降价。依靠汇率的出口产品会涨价。
10、居民储蓄会增加。
房价下跌，并不会引起社会总财富的减少或者增加，只是钱从一些人手中转移到另一些人手中了而已。没有什么好和坏的差别。比如贷款买房者的跳楼带来的是手里握着钱一直买不到房的人的欢呼。房价大跌的悲哀导致一些企业倒闭，却让另一些企业从中获取暴利。人民币汇率升高使得出口产品变得困难同时，也带来了进口产品的降价。GDP看似减少了，但是缺因为消除了房地产市场的泡沫，变得更健康了。所以，祸兮福所依，福兮祸所至。凡事都有两面。