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银行让转换lpr。我是贷款28万20年利率4.41。请问转换固定的合适还是浮动的合适?
贷款利率问题
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推荐答案 2020-06-07
银行让转换利率为lpr浮动利率。贷款28万,20年利率是4.41的话,我认为固定利率会比较划算,因为你的利率已经很低了,没有必要转换为浮动利率。
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其他回答
第1个回答 2020-06-06
如果是近期办理的房贷,建议还是使用浮动利率,以后利率会越来越低。
相似回答
LPR转换
。现在房贷
4.41
%,转换成
固定的
好,
还是浮动的
好?请各位不吝赐教...
答:
如果说你的房贷利率只有4.41%,
那肯定还是转换成固定的比较好了
。所以说现在出了新政策,我们有一次选择的机会,可以把自己的房贷利率转换成固定的或者是转换成浮动的,但是如果你原先的房贷利率特别的低,那想来想去肯定还是固定的利率最适合你了。目前我们国内的房贷利率基本上都是在4.9%以上,也就...
房贷
利率4.41
算高吗 房贷利率4.41要换
lpr
吗
答:
利率4.41
%,基准利率是4.9%,所以你的房贷
贷款利率
是在基准利率基础上打了9折。1、4.9%是国家规定的基准利率,如果下浮10%(打九折)也就是4.41%;2、今年重签合同的都是按照2019年12月20号的5年期
LPR利率
,是4.8%,这个加点算法是4.41%减去4.8%=-0.39,即加点是-39个基点(可以是...
房贷
利率4.41转换
为
lpr
好
还是固定
利率好
答:
房贷
利率4.41转换
为
lpr
好
还是固定利率
好,其实,这两种转换各自有各自的优势,具体还是要会对未来利率走势的判断。如果你认为未来
LPR
会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。举例说明:如果你目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么按...
房贷
固定利率
和
lpr
哪个划算
答:
房贷
固定利率
和lpr相比,
lpr浮动
利率更加的划算。举个例子,小李的房贷
是20年
期,当时利率水平是基准利率打9折,下浮10%,也就是4.9%×(1-10%)=
4.41
%。如果选择固定利率,那么以后小李的房贷利率就一直按照4.41%执行。如果选择“
LPR
+加点”
浮动利率
,那么先计算加点数值,4.41%(小李目前的利率...
4.41的
房贷利率有必要转
浮动利率
吗
答:
存量浮动房贷利率是
4.41
%的话,是否要将利率定价基准转为LPR,主要看未来
LPR的
走势。如果在2020年8月转换成LPR的话,那像2019年12月20日LPR的报价是:1年期为4.15%,5年期以上为4.80%。也就可以计算出加点值是:4.41%-4.80%=﹣0.39%。而因为转为LPR后,会先按原利率执行,待重定价日...
基准
利率4.41
%,房贷改革时有必要选择
lpr
吗?
答:
如果您选择固定利率,那么就是以您转换时的利率为准,一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断,如果您认为未来大概率将进入降息周期、
LPR
总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成
固定利率贷款
更有利。温馨提示:以上内容...
房贷选基准
利率还是lpr?
答:
如果你的个人住房贷款是商业贷款,到2020年1月1日为止发行,或者签订合同但没有发行,
浮动利率
,参考贷款基准
利率的
价格,接下来金投小编介绍住房
贷款的
选择基准
利率还是lpr
首先要注意的是,上述转换工作于3月1日正式开始,但持续到8月31日,借款人还有充分的时间了解情况,在充分调查的基础上,根据自己...
放贷还款方案有两种方式,房贷
利率4.41转换
为
lpr
好
还是固定
利率好?
答:
总结:放贷还款方案有两种方式,房贷
利率4.41转换
为
lpr
好
还是固定利率
好呢,这是需要分不同的情况的,如果现执行利率比
LPR
高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升时,浮动倍数方式更有利;LPR下降时,加减点方式更有利。如果现执行...
我的房贷
年利率是4.41
,需要
转换
吗?
答:
根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按
LPR
选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来
4.41
%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.39%=4.41%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR-0.39%” (...
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