父亲去世遗产继承问题

Question

父亲去世了，爷爷奶奶有权继承父亲生前与母亲共同居住的房产吗？
如果继承的话怎么计算呢，是要按照当前市场房价给爷爷奶奶钱吗？

Answer 1

房产属于你父母的共同财产，其中的一半是你父亲的遗产，另一半是你母亲的财产。

对于你父亲的那一半房产，如果你父亲没有遗嘱，那么就按照法定继承处理，根据我国《继承法》第十条的规定，你父亲的继承人是：你爷爷奶奶、你母亲、你以及你的兄弟姐妹。继承人之间均分你父亲的那一半房产。

关于分割房产，《继承法》第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因此，你们可以先对房产进行估价，然后给你爷爷奶奶相应比例的金钱即可。

Answer 2

爷爷奶奶作为被继承人的父母是有继承权的。
如果房产是你父母的共同财产（婚后购买),扣除你母亲所有的房产价值的一半，剩下的一半作为遗产在继承人中平均分配，包括你母亲，你，你的爷爷奶奶。
即每人应分得：房产估价×1/2×1/4。

Answer 3

遗产继承第一顺序为配偶，子女，父母；逝者的妻儿父母有权主张遗产平分，但你父母所住房产为夫妻共同财产，因此房产部分只有50%属于遗产，因此进行妻、子、父、母四方（也许不只一个孩子）进行该房产余下50%部分的分割，如无特殊情况为平均分配。

Answer 4

根据中华人民共和国第十条的规定，第一顺序：配偶、子女、父母。父母为第一顺序继承人，也就是说你爷爷奶奶有权继承你父亲的遗产。

Answer 5

口头遗嘱按理论上是可以的但是毕竟没有书面的而且两位见证人还是你们的亲属，所以口头遗嘱在法律上效益不大。