各位高手专家好？我现在打工打了好几年。银行存款里有十万元钱。我现在不知道如何利用好这十万元钱。放在银行里存定期利率较低。赚不到什么钱。想法一：去用这钱做个项目投资（比例开店，但是不知道开什么店能安全些赚钱）。想法二：我又想在湖南衡阳付首付买个房租出去或再卖这样都比存在银行赚钱来得快。可不知道这样可不可行（不知买二手房还是买新房）求教各位投资高手，像我这种情况应如何用好这钱/如何理财呢？为了表求诚意，谁能帮助我出个好的可行性主意来。我愿赠送10个Q币。以表达我个人的小小心意（请具体要说详细些。