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成都二手房不满两年可以交易吗
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推荐答案 2023-06-17
可以。成都二手房不满两年可以交易,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖,交易过程中需要缴纳契税、营业税、个人所得税。
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第1个回答 2023-08-30
**成都二手房不满两年不可以交易**。根据规定,在成都无论是购买新房还是二手房,都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易,不满两年是不可以进行交易的。
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成都二手房不满两年可以交易吗
答:
可以
。成都二手房不满两年可以交易,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖,交易过程中需要缴纳契税、营业税、个人所得税。
二手房不满两年能
卖吗
答:
一、二手房不满两年能卖吗二手房不满两年是可以卖的
,一般只要有不动产权证的房子都是能自由交易转让的,但是其交易所产生的费用是不同的,主要表现在过户时交纳的增值税和个人所得税这些税费方面,因为二手房满两年的话是可以不用交纳增值税的,二手房满两年且是唯一住宅的话,个人所得税也是免交的。
房子没够两年可以
出售吗?
答:
一、
房子没够两年可以出售吗
1、房子没够两年可以出售。具体如下:(1)房子有房产证,都可以自由买卖;(2)房产证不满两年和满两年所缴纳的税费有所不同;(3)满五年所要交的税调整为满两年所要交的税。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转...
买房必须
满两年
才
可以
卖吗
答:
买房交易的年限是根据当地限购政策确定的,以成都为例,
购房需满3年才可以交易
。根据《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定,在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异...
二手房
房产证
不足两年可以
卖吗
答:
法律分析:
房子不满两年
是可以卖的,只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由
买卖
。
交易
过程中需要交纳以下费用:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4、
二手房
的买卖双方各交纳成交价格的万分...
成都二手房满
几年
可以交易
?
答:
根据
成都住房
政策规定,成都自2017年4月13日起,无论是购买商品房还是
二手房
,都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市
交易
。新房的备案或是网签时间在2017年4月13日之前的,则不受3年限卖所影响。而二手房产权证日期在2017年4月13日后的,就必须满3年后才能上市交易。通知明确,在加强土地市场...
二手房不满两年能
买吗
答:
二手房不满两年能
买吗1、二手房不满两年能买,不过需要缴纳的税费会比较多。
买卖
二手房的时候,由原先的满五年免征营业税调整为现在的满两年免征营业税,并且根据二手房
交易
双方的不同情况而有所不同,具体需要缴纳的税费有以下几种:(1)契税:一般是由买房人来缴纳,不过买卖双方另有约定的话则除外;...
请问
二手房
也要
满两年
才能卖吗?
答:
二手房不
一定要满足
两年
才能够进行
买卖
,无论是新房还是二手房,只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市
交易
,唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税,但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型,才能够享受优惠的税费政策,满足5年并且是个人的唯一住宅,可以...
二手房
也要
满两年
才能卖吗
答:
二手房买卖
是
没
有年限的,二手房最好是超过
两年
再进行买卖,因为超过了两年的
二手房可以
免去一定的费用,比如说不超过两年进行买卖的话,我们需要交工本费营业税,契税、社会费评估费,所得税全额的1%等等,超过了两年,这些费用都可以减免,所以最佳时期是二手房超过两年在买卖。
二手房交易
流程是什么?1、...
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