建业盖的房子有烂尾楼吗？交了首付房子成烂尾楼怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

买房子很多人拿出来自己攒了十几年的积蓄，甚至攒的时间更久。我们都知道在买房子之前，一个大的开发商是人们考虑的，毕竟在后期谁也不想看到自己的房子烂尾，造成经济损失。建业可以说是大开发商了，楼盘也很受欢迎，但是很多人害怕有烂尾楼。那么小编就来告诉你建业盖的房子有烂尾楼吗？交了首付房子成烂尾楼怎么办？
建业盖的房子有烂尾楼吗
建业盖的房子有烂尾楼，其中建业十八城就属于建业的重资产项目，但是属于烂尾楼盘。
交了首付房子成烂尾楼怎么办
1、首先我们要理清楚自己和银行、开发商之间的关系。很显然，你和开发商之间是买卖合同的关系，而选择贷款买房的人，和银行之间也有了联系。你们之间是存在债权债务的借贷合同关系。很简单，你买房的钱是从银行借的，所以每个月需要还贷。
2、一旦发生开发商跑路的情况，大家首先要做的不是断供，而是要继续还款。即使房子根本就没有开工，但是你和银行之间的关系和开发商无关，你借了银行的钱就要按时还款。这个时候你有两种选择，一是退房，二是等待！
3、很少有人选择退房这个方法。首先房价上涨了，退房后再买房不划算。然后是因为开发商都跑路了，就算退房首付也很难要回来，对于那些没有网签的购房者来说，他们愿意等待也不愿意退房。
4、只有那些有房贷压力的购房者，才会一小部分选择退房，虽然首付要不回来了，但是也不用再每个月为一个烂尾楼还房贷。最后是退房程序太麻烦，很多人宁愿等待，对房子还抱有希望。
5、等待这是一个无奈但又是最常用的方法。一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年，有的时候几个月或者一年就等到了，有运气成分。