买房新政策国家出一半真的假的？买房手续有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

买房这件事情对于每一个人来说都是很重要的事情，但是房屋购买所涉及的资金确实也比较多，对于很多老百姓而言，有些时候积攒很长时间，可能也只够付首付，因此，国家也推出了非常具有付利息的政策，就是买房国家出一半，当然，很多人对于事件真假还是存在质疑，那么买房新政策国家出一半真的假的？买房手续有哪些？
买房新政策国家出一半真的假的？
1、买房新政策国家出一半，实际上指的是共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。
2、共有产权房就是由地方政府让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权，属于政府和住户共有。自2007年起开始在江苏淮安市试点，到目前也有北京、上海、深圳、成都、黄石在实行中，而这类住房的产权也不是永久共有，住户后期也可以向政府赎回剩余产权，并且按照国家的规定，共有产权房满足购买5年以上的条件，还可以上市交易。
买房手续有哪些？
1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
了解了买房新政策国家出一半真的假的？买房手续有哪些的问题情况，政策确实是有，但并非是房屋价格给出一半，具体政策是一种共有产权房，目的也是为了进一步降低房间，变相的减轻购房负担，所以买房一定要弄清楚这一点，买房手续多做一些了解，看政策的同时看一下买房手续，相互搭配效果会更好。