毛坯房验收标准有哪些?毛坯房验房攻略

Question

如题所述

Answer 1

毛坯房就是房屋还处于未装修原始的状态，一般验房的时候就是毛坯房，现在市面精装房较少，主要还是毛坯房，毛坯房算是房子的初步成型，这个时候检查多注意一些需要检查的地方是最好的，而且也很方便，要不然等到以后装修了再发现就完了。下面为大家介绍毛坯房验收攻略，看看毛坯房验收标准。
一、毛坯房验收标准
1、地面空鼓，开裂，起沙，用鞋摩擦地面，看是否有摩擦沙子的感觉，有，则不合格。
2、顶面空鼓，开裂，有无粉层、水渍、起皮、掉皮。
3、内墙面空鼓、开裂、墙面墙角有水渍、门窗口顶角有否开裂、不掉粉。
4、门窗安装牢固、开、关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无滑痕、无碰伤。
5、玻璃表面光滑、无水波纹、无破损、无划痕。
6、门锁开启是否灵活、有无划痕、密封性。
7、电灯是否通电
8、开关安装是否牢固、位置正确、上沿标高是否一致
9、面板端正、紧贴墙角、无缝隙。
10、电路插座项位正常与否、是否通电、厨卫插座是否防水。
11、强电线配电箱的配置是否合理、漏电保护装置是否正常、插座、灯头是否通电、开关是否灵活
12、配电箱开、关灵敏、是否有明显标注、外观无锈蚀
13、弱电箱弱电箱有无、电话、网络、电视线是否到位、
14、电视、电话、网络线是否畅通、弱电箱电源
15、供水管无滴、漏现象，出水是否通畅
16、排水管地漏下水地漏是否畅通
17、进户门划痕、变形、锁具、开启、合页、密封性、垂直度。
二、毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
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