有必要买2个车位吗购买车位要注意些什么

Question

如题所述

Answer 1

现在很多家庭都有车子的，有些家庭是只有一辆车，有的家庭是有两辆车，不过关于住户于停车位的比例，有些小区是不匹配的，很多朋友也是考虑到这个问题，就想要多买一个车位，担心自己以后会购买两辆车，而没有哦可以停车的地方，那我们来看看有必要买2个车位吗？购买车位要注意些什么？
有必要买2个车位吗
其实没有必要买两个车位的，如果家里面有两辆车的可以考虑购买一个车位和租一个车位，不过大部分家庭还是只有一辆车，所以实在没有必要购买两个车位。
购买车位要注意些什么
1、明确车位的产权
购房者在购买车位的时候，一定要注意车位的产权，要看看车位是否属于开发商所有，如果购买的车位不能办理产权的话，说明该车位或车库是不能用于销售的，此时购房者所购买的车位属于公共设施，只能拥有使用权，而不能拥有所有权，在一定的年限之后，该车位就会归还给政府了。
2、观察车位位置
购房者在选择车位的时候，要对车位的位置进行选择，最好的位置应该是两个柱子之间的位置，一般这个位置会比较宽，两边车门打开都不会影响旁边的车。
3、实地勘察车位
购买车位和买房是一样的道理，购房者都需要进行实地考察，考察车位的时候，主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候，购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图，选择车位的时候，还要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的车位，还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。
4、不能使用公积金贷款
购买车位也是可以贷款购买的，但是车位不能使用公积金贷款购买，因为公积金是属于住房储蓄金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的，不能用来购买车位。