安居房出租有什么后果？房子会被收回吗

Question

如题所述

Answer 1

在生活当中我们会接触很多的名字，安居房、安置房、回迁房面对这么多的名词，其实每一个都是有相关的规定，他们都是为了暂时的解决人们的居住的问题，但是针对不同的代名词所要面临的问题是不一样的，下面由小编给您简单的介绍一下：如何出租？需要什么条件？
第一、安居房出租有什么后果
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房只能自己住，法律是不允许出租的，希望帮到你吧。安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭进行出租，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房
第二、安居房出租房子会被收回吗
“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段（2008年）安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。
“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。所以如果盲目的进行租赁的话，是会收回租赁的房子的。
安居房社区的建成对于推进农村变为城市的建设起了重要的作用，是一项良心的工程，不能使工程的本质发生变化。

Answer 2

安居房出租会有以下后果：
1. 法律不允许出租：安居房只能自己住，不允许出租。
2. 需支付违约金：如果租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭进行出租，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回出售住房。
总之，安居房不允许出租，否则将面临违约和收回房屋的后果。