近些年，随着城乡不断发展建设，许多农村家庭面临拆迁搬家的问题。
为了改善农村的村容村貌，完成农村基础建设和改造，去年国家出台了一些关于农村房屋拆迁整治的政策，并已经开始实行。
今年这些政策仍将继续施行。
农村的房子大多为农民自己规划建设，建造时没有严格执行建筑规定，因此房屋质量参差不齐。
再加上各家各户条件所限，有的房屋从一开始就存在极大的安全隐患。
为发展农村经济，提高当地村貌建设，各地农村从去年就已经开始拆除整治旧屋危房工作，今年该政策会继续执行下去。
特别是七月以来，多地进入雨期，很多存在安全隐患的老屋危房对当地村民人身安全构成威胁。
一、以下8类房屋需要尽快拆除
1、无人居住的老旧危房必须拆除
这一类房屋是拆迁的重点。
由于人员外出务工或者搬迁，一些房屋常年无人居住，早已破烂不堪，多数已变成危房。
适逢夏季，刮风下雨天随时都有坍塌的危险，严重威胁到附近村民的安全。
这类房屋破坏严重，也影响到村容村貌以及村里的整体环境。
屋主可以找村里人帮忙拆迁也可以自己拆迁。
屋主亲自拆迁可以申请村里一定额度的拆房补助（个地方补偿标准不同，需咨询当地相关部门）。
如果屋主无法回来，村里会免费帮助拆除，但是没有补助。
2、2020年7月后建成的占用耕地房必须拆除
在我国，占用耕地修建房屋是违法行为。
因为法规宣传不到位和管理不严格，致使以前有很多农民纷纷效仿，占用耕地修建房屋。
2020年7月以来各地区加强管理，一再明令禁止在耕地建房。
对于7月以后新出现的占耕地建房，一律拆除恢复耕地。
由于各地区有不同的处理方式，对于时间更久远的占耕地建房，需要咨询当地有关部门。
3、违反政策，私自搭建的违章房必须拆除
农村建房都需要提前提交申请，获得批准才可以开工。
很多未经获批私自建造的房子，都属于违章房。
这类房子包括在自家院子延伸面积区域搭建的小房子、小车库，临街房子搭建的雨棚，以及果蔬大棚外私建的看护房等等。
4、违反“一户一宅”原则多余建造的房屋必须拆除
根据宅基地规定，农村建房需遵守“一户一宅”原则，即一块宅基地上只能修一座房子。
在该宅基地上，建造多出来的房屋则必须拆除。
如果通过继承或在同村房屋买卖中获得的多余房屋是被允许的，不会强制实施一户一宅。
这类房屋因为不符合建筑安全标准，其拆除目的主要是为了减少安全隐患，保障村民人身安全。
5、大棚房以及彩钢瓦房必须拆除
大棚房指外表像农业大棚，里面却供人居住、娱乐的房屋。
这类房屋一般都是打着蔬菜大棚的旗号，占用耕地而建造。
拆除大棚房，目的还是收回、保护耕地。
彩钢瓦房在农村常作为仓库及临时住房，具有建造成本低，建房周期短，拆除方便的特点。
但其建筑材料安全性低，特别是在大风天气，彩钢屋顶经常被风掀翻，极易造成安全事故，因此必须拆除。
6、经鉴定属于D级的危房必须拆除
根据现场勘察，鉴定的危房分为A、B、C和D四个级别。
A代表无危险点；B代表有危险点；C代表局部危险；D代表整体危险。
被鉴定为D级的房屋必须拆除。
因为D级表示此房承重结构已经不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
如果屋内人继续居住，肯定会有生命危险。
其中，有的D级房是原地拆除建新，还有的需要换地重建。
后一种情况，旧房必须拆除，原来的宅基地也会收回。
7、废弃的牲畜家禽圈舍必须拆除
在农村，有不少人从事养殖家禽牲畜的工作。
有些养殖场因为环保不达标或者效益不好只好关门，这就留下了废弃的养殖圈舍。
这些圈舍既占用土地又非常影响村容村貌，同时还是严重的安全隐患，因此必须拆除。
8、存在安全隐患的断壁残垣和老旧的公共厕所必须拆除
不少农村街道上都会建有简陋的老式公厕，由于常年无人维护、维修，就变成了危旧建筑。
另外，一些房屋在倒塌、废弃后没有被及时清理，积年后就成了断壁残垣般的垃圾房。
因为严重影响村容村貌，所以必须进行拆除清理。
除了以上几种情况外。
一些村子违规修建的牌匾、牌楼等也会以安全隐患为原因被要求拆除。
9、关于拆迁补偿
对于拆迁，国家《2022年农村房屋拆迁新规》对不同建筑材料的房屋也有相应的补偿说明。
草房的补偿标准为1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；普通砖修房2800元/平米；两层以上三层以内的楼房为3300元/平米。
总结：
为避免更大的损失和村里人员安全，需要大家配合政府工作，尽早完成农村旧房危房治理改造工作，更好地促进农村村容、村貌建设。
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