99问答网
所有问题
房产证能不能做二次抵押
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-07
律师解答:可以的。可以的。
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/W7W7jzvOvtjvOBteBtX.html
相似回答
有
房产证能不能二次抵押
贷款呢
答:
有房产证可以二次抵押贷款
。借款人需要满足相关条件,具体如下:1、房产证二次抵押,房屋必须是现房。如果房屋不是现房,那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。2、房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房,不能是二手房。3、房屋已经购买保险,并且保险单交给贷款银行保管。如果这个条件不...
房产证能不能做二次抵押
答:
律师解答:可以的
。可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
房产证能不能做二次抵押
答:
房产证能做二次抵押
。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押...
房产证可以二次抵押
贷款吗
答:
房产证是可以办理二次抵押贷款的
,但是要满足相关条件要求才行,房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值,其贷款额度减少了,譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万,二次抵押只能贷款40万,而且在同一家银行好操作。二、房产证贷款要注意什么 1、要准备好材料 办理房产证贷款...
房产证可以二次抵押
贷款吗
答:
房产证可以二次抵押
贷款,但具体的情况需要根据银行的规定和借款人的资质来确定。在进行二次抵押贷款时,银行会考虑借款人的信用记录、还款能力、房产价值等因素,以确定是否批准贷款申请和贷款额度。一般来说,二次抵押贷款的利率会比首次抵押贷款的利率高一些,因为银行的风险相对较大。此外,借款人还需要...
房产证二次抵押
可行吗?
答:
1、房屋可以再次
抵押
,但
担保
的债权不得大于房屋的实际价值。
2
、法律规定:《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”3、《物权法》第199条规定:“同一财产向
两
个以上债权人抵押的,...
房产证抵押
过了 还能再次抵押贷款吗
答:
房产证
抵押过了,是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就
可以做二次抵押
。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证(房地
产权证
或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据《中华...
房产证可以二次抵押
贷款吗
答:
房产证可以
二次抵押贷款。因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的,但是前提是一定要符合银行二次抵押贷款的条件,不过银行放贷会减掉此前抵押贷款金额还有余值,而且
做二次抵押
最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
房产抵押
贷款如何办理1、找准贷款机构:接受房产抵押贷款的机构有很多,除了一些...
房产证抵押
过了还能再次抵押贷款吗
答:
可以,但有条件。房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次
做抵押
贷款叫
二次抵押
贷款。有前提条件要求:1、已办理
房产证
。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为...
大家正在搜
房产证二次抵押能查出来吗
房产证二次抵押
二次抵押房产证有记录
房产证二次抵押的风险
房产证二次抵押材料
房产证在银行可以二次抵押吗
房产证能抵押吗
房产证做抵押
一个房产证可以抵押几次