岗厦村旧改楼盘简介

Question

如题所述

Answer 1

位于深圳中心区东南侧的岗厦河园改造项目，紧邻着繁忙的深南大道，南至福华三路，东临彩田路，西靠金田路，总面积约220,800平方米。作为深圳市中心仅存的城中村，这里承载着高标准和高难度的改造任务，旨在打造一个集购物、住宿、办公和公共服务于一体的综合区域。

改造后的规划中，住宅占34%，商业占30%，办公占33%，公共配套设施则占3%。原本的居住人口约6.8万人，预计饱和人口为1万人，人口结构将有所调整。原有的住宅补偿仅能满足本地居民，而外来暂住人员的居住情况将得到显著改善。商业面积增加至20.5万平方米，通过合理的补偿和经营策略，让村民们能参与更高层次的经济活动。

办公区域面积庞大，达22.6万平方米，主要集中在用地西部，与中心区南片区形成独特的不规则对称。金田路上的高层及超高层建筑如同“双龙起舞”，并有一座不超过200米的标志性建筑，增添了区域的独特魅力。

这一改造项目由金地集团控股子公司金地大百汇房地产开发有限公司主导，与福田区旧城区重建局和岗厦实业股份有限公司合作，以市场化的方式推进岗厦河园旧村的改造工程。这一举措旨在提升区域的整体形象，创造一个宜居、宜业的现代化城市环境。