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房产证上两个人名字想改成一个人的怎么做
如题所述
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推荐答案 2024-06-25
在房产证上删除某一位人士的姓名,可以采用以下两种手段来完成:其一是用过户赠与的方法;其二则选择用过户买卖的形式。前者需要向公证机关申请办理公证手续,而后者却无需如此。
然而,不论是哪种方式,都需要支付一定额度的房产证登记费用以及房产过户手续费。登记费用的标准均为80元人民币,而数目庞大的手续费方面,赠与方式的参照值为每平方米土地2元人民币,而买卖方式的基准则为每平方米土地6元人民币。除此之外,无论是房屋买卖还是房屋赠与,都必须依法缴纳相应的税款。
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两个人
没结婚
房产证上
写的两个人的
名字想改成一个人的怎么
改
答:
法律分析:房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式
。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。...
房产证
夫妻
两个人名字怎么改成一个人
答:
一、
房产证
夫妻
两个人名字怎么
改成一个人1、房产证夫妻
两个人名字改成一个人的
方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、法律依据:《中华人...
房产证上
是
两个人的名字
,现在要
改成一个人的
,需要什么手续
答:
法律分析:
房产证上
是
两个人
的名字,两个人的身份不同,要
改成一个人的名字
,需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以,2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。法律依据:《房屋登记办法》 第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交...
房产证
夫妻
两改成一个人名字
答:
一、夫妻共有房产证转一个人如何办理?
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘
;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、办理离婚析产登记的必备资料:1、关于房产分割的离婚协议书2、离婚证和复印件3、身份证和...
房产证上两个人的名字
可以
改成一个人
吗
答:
房产证上两个人的名字可以改成一个人吗房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。
双方持相关证件到所在地的房管局办理
。去掉一个名字,也就是将这人的房产份额过户给另一人,可以通过赠予或买卖过户。建议采用买卖过户,遇到房产证上无标明各自所占的房产份额,按50%房产份额过户。买卖过户,即直接转让...
房产
是
两个人名字
夫妻离婚
怎么改成一个人
答:
房产证两个人名字改成一个人的
步骤如下:1、协商一致:夫妻双方需就房产归属达成一致意见;2、签订协议:书面形式明确房产转移的条款和条件;3、办理过户:携带相关证件和协议到房产交易中心办理过户手续;4、缴纳税费:根据规定缴纳相应的税费;5、领取新证:过户完成后,领取只有一方名字的新房产证。房产...
离婚后
怎么
把
房产证改成一个人的名字
答:
离婚后,可以通过以下步骤将
房产证改成一个人的名字
:1、准备相关证明材料:包括离婚证、房产证、身份证等。2、填写申请表格:前往当地房地产管理部门或相关机构,填写房产证变更申请表格。3、提交申请并缴纳费用:将填写好的申请表格和相关证明材料提交给房地产管理部门或相关机构,并缴纳相关费用。4、等待...
房产证
写在夫妻双方名下,
如何
将其
改成
其中一方的
名字
?具体流程是什么...
答:
1、想要把房产更名,需要去房产交易大厅填写申请 房产证原本是写在夫妻双方名下的,需要将其改成一方的
名字
,这是经过
两个人
协商同意的,有可能是要离婚,也有可能是因为其他的事情。想要把房产证更名,就需要去房产交易大厅填写更名的申请,因为
房产证上
写着夫妻双方的名字,所以夫妻双方都必须同时到场,...
如何
把
房产证上的名字改成一个人的
答:
一、房产证夫妻
两个人名字怎么
改成一个人1、房产证夫妻
两个人名字改成一个人的
方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、
房产证上
去掉一个...
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