妹妹结婚前买的房算共同财产吗

我妹快结婚了,男方没房子。我父母现在以我妹的名义买了一套房子,就是说房子是在我妹名下的,也是以我妹的名义还贷款的,但实际上钱是从我妈妈的银行卡上转到我妹的卡上,然后再还上的。他们结婚后我妈也打算自己还款。

我想问问:
1,这种情况下,我妹名下的这套房子,在她结婚后,会算作婚后共同财产吗?

2,如果要把房子转到我名下是不是得婚前转?
我妹想把房子转到我的名下,是不是得在她们结婚登记之前办好手续?

4,如果他们结婚后再转是不是就得方男同意才行??

5,还贷期间房子能转赠吗?
这套房子现在贷款还没还完,这时能转赠吗?

P:请针对这5个问题 一一做详细回答, 并告之那条法律有这样的规定?
分数有点少,可是只有这些了,没办法,请大家见谅

1、房子不会算作夫妻共同财产的。除非你妹妹同意加上你妹夫的名字。
2、你妹妹要转让房子给你婚前婚后都可以,因为房子是你妹妹的。
3、婚后转也无需男方同意,原因同2
4、房贷为还完之前办理不了房产过户手续的
5、你所说的转赠是什么意思?就是说你妹妹把房子赠与你么?可以赠与但是办理不了房产过户手续,因为房产上的抵押权还未解除。
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第1个回答  2013-11-06

    不会。婚前的所有收入在婚后都不会成为共同财产。只有在领结婚证后那天算起,夫妻之间的共同收入才算是。

    最好是这样。免得麻烦。

    当然不是,这与男方无关,这是你妹妹名义上的财产,事实上是你父母的,只要出示购买的出资证明,就算是结婚后买的,就算是你妹妹的名字,也只能属于你妹妹,因为这是属于父母赠予的财产。

    当然可以,不会影响。


婚姻法里写得很清楚的,你们家不用担心。只要房子是结婚前购下,并能出示证明是你父母出资的话,其实就只能是你父母赠予给子女的财产而已,男方没权过问半点。

第2个回答  2013-11-06
根据婚姻法司法解释三,婚前的房产归个人所有。因此你这些问题就不成问题了。
第3个回答  2013-11-06
1,这种情况下,我妹名下的这套房子,在她结婚后,会算作婚后共同财产吗?--------属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,除非婚后在房产证上加上你妹夫的名字(其实就是赠与)。

2,如果要把房子转到我名下是不是得婚前转?--------婚前婚后都可以,是你妹妹的个人财产,有权处置。
我妹想把房子转到我的名下,是不是得在她们结婚登记之前办好手续?---------随时都可以,婚前婚后都可以,这个不是属于夫妻共同财产,且你妹妹有权处置,所以随时都可以。

4,如果他们结婚后再转是不是就得方男同意才行??---------不需要,这个不是夫妻共同财产。

5,还贷期间房子能转赠吗?---------------------------可以,转让与还贷是两回事。
这套房子现在贷款还没还完,这时能转赠吗?

其实你问的好几道题目都是问的一个意思,嘿嘿,另外你说的是那条法律规定给你摘抄上来,这个内容就比较多,就不给你抄上来了。你自己可以百度一下婚姻法以及其的司法解释。
第4个回答  2013-11-06
结婚后如果房产证不加名字,那就是你妹妹个人财产
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