农村老房子改造翻新需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

农村老房子若需翻新或重建，需提交房屋权属证明、身份证明、危房鉴定报告、房屋测绘报告等材料。重建房屋的层次应符合村庄规划和四邻协议。审批面积依据当地村庄规划和宅基地面积规定。村委会审查申请后公示无异议，材料齐全报镇，镇级审批通过后方可动工。翻建需集体建设用地使用证、乡村规划许可证等，经村委和乡镇审批后方可建设。房屋确权后，翻新流程包括提交申请书、身份证明、宅基地使用权证明、规划证明、测绘报告或住房平面图等。符合条件的建房户向村委会提出书面申请，经审核、公示、审批后方可建房。农村老宅翻建有一定补助，对象主要为建档立卡贫困户、特困人员、低保户、贫困残疾人家庭等。翻建改造用于乡村产业发展也可获得补助。不能翻建的情况包括不符合一户一宅原则、权属关系不明确、老宅闲置倒塌、面积超过规定、所占地属于违规建筑等。需遵守相关法律法规，通过审批手续方可进行翻建。