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商铺没有产权证能买吗
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推荐答案 2024-07-17
商铺没有产权证不能买。商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。
【法律依据】《房屋登记办法》第四条,房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
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购买没有房产证
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门面房
存在风险。在中国,房产证是确认不动产所有权的法律文件,对于
商铺
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商铺没有产权证能买吗
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。如果没有房产证,不能办理过户登记,对于买方而言存在较大法律风险。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式...
没有房产证的
商铺可以买吗
商铺没有房产证
的影响有哪些
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商铺没有 产权证 不能买
。商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。法律依据:《 房屋登记办法 》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设( 房地产 )主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。商铺没有房产...
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门面房可以买吗
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没有房产证的门面房不要买
。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,一旦发生纠纷,诸多问题非常苦恼。门面不办房产证的影响:1、不利于不动产的...
没有产权
的
商铺
,
可以买吗
答:
没有产权
的房子最好不要买,没有产权办理不出
房产证
,在房管局不能做备案的,以后遇到拆迁的时候是很难保障你的合法权利的!还望你慎重考虑!
想在一家商场买个摊位,但是
没有产权
只有使用权
可以买吗
?有法律的保护吗...
答:
不
可以买
,使用权属于承包,只能买到承包权,买不到所有权。法律只能保护你的承包事项。法律分析“承包”准确的说应是“ 承包经营管理”,是指企业与承包者间订立 承包经营合同,将企业的“ 经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者,由承包者对企业进行经营管理,并承担 经营风险及获取企业收益的...
买商铺
有哪些证
答:
买商铺需要的主要证件包括:不动
产权证书
、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及销售许可证。一、不动产权证书 不动产权证书是商铺的最重要证件,类似于房屋的身份证,用于证明商铺的产权归属。
购买商铺
时,这个证书是必不可少的,它确保了购买者的产权权益,同时也是贷款、抵押等交易的重要凭证。二...
没有产权证
只有使用权的
商铺能买吗
答:
不可以,
没有产权
的房屋不可以交易。房屋产权性质分为以下三种:1、 商品房产权:按照商品房性质
购买
的房屋 2、 经济适用住房产权:①按照经济适用住房性质购买的房屋 ②按照回迁房性质购买的房屋 ③部分通过集资建房性质购买的房屋 3、 已购公房(房改房)产权:①按照房改政策购买的房屋(包括:成本价购买...
没有产权证
只有使用权的
商铺能买吗
?已和开发商签订合同了,开发商有40...
答:
没有产权证
就意味着不是合法的买卖行为,之后的权利都是受到限制的。比如不能抵押,不能交易等等,看一下合同吧,可能仅仅是租赁合同,那一种是租赁行为受法律规定的限制,还有乙方提出单方面解除合同的话赔付的钱也不一样。万一这个
商铺
价值大幅度上涨,开发商只要单方面解除合同,赔你点小钱就行了。所...
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