我在上海，请问在上海买学区房要注意些什么？

Question

我在上海，请问在上海买学区房要注意些什么？

Answer 1

像上海这种一线城市名校竞争更加激烈，很多重点学校都有2-3年的落户年限规定，所以买学区房最好早做打算。另外对于落户、学区划分、片区是否对口之类的一定要搞清楚，因为这些在学区房买卖的时候很容易闹纠纷，谁买房子都想顺利，也不想因为这个耽误孩子上学，所以你最好选择专业可靠点的中介咨询，像中原地产服务比较规范，还有针对学区房有专门服务，详细的专题介绍，这方面的服务相对来说是比较周全的，这样你找房子办手续方面可以省很多心了。

Answer 2

先去学校确认好是否真的是学区房，每个学校分到的片区可能会改变的，所以一定要先去确认，问学校就可以了。

大部分学校是先认户口再认产证的，这个也要去学校问清楚
考虑到户口问题，要和卖家协商好，一定要户口清空，建议最后一笔尾款留得多一点

Answer 3

注意1、学区房划定范围；
2、学校近期有无迁址动向；
3、户口落实问题。

Answer 4

楼主可以去中原看看，说不定淘到好房子呢。