月薪12000有房贷有外债怎么理财

我月薪12000,无存款,欠无息外债70000元需在这一两年内还清,每月房贷2731,另外想在今年6至7月份装修房子大概需要6万元,小孩学费每学期需4000,小孩每月牛奶、米粉、尿布等大概需要2000,房租每月500,水电及其它生活费1500,再另外加养一台排量1.5的车,油费每月大概自己要350元其余加油为公司报销,我怎么才能存到最多的钱
另外有买一份商业保险,每年11月份交7000元。

    (先生,您好,由于未说明:12000的收入是您的个人收入还是您的家庭总收入,以及您所购买的商业保险是什么险种,有无社保等情况均未说清,所以这里的12000我把它当做是您的家庭收入,以及默认您有社保,商业险种默认是保障型的保险,)给您出具的理财建议如下:

    一、你好,现在我帮你计算一下您的收入支出的情况:

    您的月收入:12000元

    您的月支出:2731+2000+500+1500+350=7081元  

    您的结余:12000-7081=4919元


    二、您的理财目标:

    小孩开学大概三月份交学费:4000元

    6-7月份装修房子:6-7万

    一两年内还清外债:7万


    三:目标合理性分析:

    1、到六七月份您的累积资金在:4919*6个月=30000左右(这与您所需的装修款差了一倍,这还不包括家庭的紧急备用金,您家里没有留有急需的钱以防万一,所以这个目标短期6个月内是难以实现的,毕竟3万块不太可能在短短6个月内翻一倍)

    2、我们看到您没有存款,也即没有家庭备用金,从理财角度看,必须留有3到6个月的应急备用金,大概是2万-4万左右,以备随时需要用到的一些意外支出


    四、理财建议:

    1、首先建议您将6-7月份的装修房子的目标推迟到2015年3月

    2、建议您现在养成储蓄的习惯,现在开始将今年前4个月每月结余存入银行购买货币型基金,到4月份的时候大概能够储备到您的紧急备用金:20000元;

    3、接着从5月份开始,将每个月的结余用于购买股票型基金(预期平均年化收益率:8%):到2015年3月份约可以达到55000多元,可以用于装修

    4、再接着从2015年3月份开始投资于股票型基金,预计到2016年4月份累积到7万元,可以还清无息外债

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2014-01-13
2730+2000+500+1500+350+1000=8000,你一个月剩4000不到,两年剩10万,装修6万,还4万,还差3万,省吃俭用把,三年后再想理财,没财你理什么才
第2个回答  2014-01-23
你这花销也够多的,压力大,每月除去固定花费后,强制将多余的钱放入银行做定期理财,不要买现在的活期理财产品
第3个回答  2014-01-23
如果没有很快的升值理财渠道,建议把每个月结余的钱到银行做一年期限的定期储蓄。明年到期取出来还钱或装修。 
第4个回答  2014-01-14
你这主要的钱都花到你们家小孩身上了呀,你这七万块钱每年还两万,也就是一个月得还两千
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