房屋安全隐患排查什么

Question

如题所述

Answer 1

一、房屋地址：确认房屋的具体位置，记录周边环境变化，如施工情况，可能影响房屋结构安全。
二、房屋用途：核实房屋当前使用功能，是否符合原设计，是否有非法改造。
三、房屋权属：确认房屋所有权或使用权，确保排查工作合法合规。
四、房屋类型：区分房屋的建筑类别，如住宅、商业、工业等，以评估安全标准。
五、建造年代：记录房屋建设年代，评估建筑老化程度，预估潜在风险。
六、建筑面积：测量房屋总体积，与原设计图纸进行比对，检测是否有增减建。
七、建筑层数：核实房屋层数，检查是否有层上加层等违规行为。
八、使用情况：了解房屋日常使用状况，评估使用负荷是否合理。
九、改造情况：检查房屋是否经过结构改造，如开挖墙体、搭建阁楼等。
十、安全隐患情况：综合以上信息，实地考察房屋是否存在安全隐患，如裂缝、倾斜等。
对于排查中发现的问题，应采取如下措施：
一、日常修缮：对于轻微损坏，如渗漏、锈蚀等，应及时进行日常性修缮。
二、立即维修：对于可能危及行人安全的损坏，如外墙剥落、窗户玻璃破损等，应立即进行维修。
三、专业鉴定：对于严重损坏，应委托专业机构进行安全鉴定，并依据鉴定报告采取相应处理措施。