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个人集资房有房产证吗
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推荐答案 2024-06-29
集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
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个人集资房有房产证吗
答:
集资房是不可以办理房产证的
,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是...
集资房
可以办
房产证吗
答:
如果是个人部分集资的,只能拥有部分产权,
所以无法办理房产证
。
如何判断
集资房有
无
房产证
答:
1、如果是个人全额出资且拥有全部产权,那么集资房有房产证
。2、如果是个人部分出资的,只能拥有部分产权,那么集资房无房产证。
集资房只有房产证吗
答:
集资房不一定有房产证
,说明如下:买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,将办不到房产证。相关说明:1、一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,可以自由交易。具体来说,根据集资房出资...
我想问一下
集资房有房产证
是什么样的
答:
实际上
集资房
是不可以办理
房产证
的,因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。所以集资房的产权是归属企事业单位所有。所以也就是说集资房是企业财产的组成部分,单位对于集资房是拥有处置的权力。且集资房是不能在市场上自由转让的。集资...
集资房有房产证吗
答:
集资房有房产证吗
集资房虽然价格便宜,但是交了集资款后不免担心集资房有房产证吗?其实集资房权属问题是按照出资比例来确定的,
个人
全额出资可拥有全部产权,是可以办理集资房房产证的。如果是个人部分出资的,那就只能拥有部分产权,房产证不能随便办理。
集资房
没
有房产证
咋办
答:
集资房
本身就是没
有房产证
的,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工
个人
所有。集资房房产证要几年才可以转让?1、...
集资房有房产证吗
答:
一、
集资房有房产证吗
集资房的权属按出资比例确定:
个人
按房价全额出资拥有全部产权,是可以办理房产证的;如果个人部分出资拥有部分产权的,而房产证是不能随便办理。因为集资房也就是经济适用房,是企业为了解决职员的住房问题,用国家的土地,然后国家给予减免税费,职工全部出钱或出一部分钱盖的房子,...
集资房有房产证吗
答:
集资房
是
有房产证
。集资房在满足条件的情况下是可以办理房产证的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府,单位,
个人
三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,信贷,建材供应,税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价...
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